Appartamento All'asta In Via Cassia N 1170-1172 - 00189 Roma (RM) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento sito in Via Cassia 1170-1172. L'immobile posto al quinto piano risulta composto da: ingresso, un’ampia cucina, salone doppio, studio, tre camere con bagno, una stanza di servizio con wc, un bagno, quattro vani adibiti a ripostigli/cabine armadio, un vano dove è allocato il quadro elettrico, lunghi corridoi, un balcone con accesso da una delle camere e un grande terrazzo panoramico che costeggia tre lati dell’appartamento. All’interno delle camere e lungo i disimpegni sono presenti armadi a muro.

Completano l'unità abitativa un box e una cantina. Ad uso della proprietà vi è anche un locale spogliatoio, indicato con il n.27, nelle immediate vicinanze della piscina condominiale.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento: 421,5 mq
- box: 11,47 mq
- cantina: 5,34 mq

TERRAZZO
Il terrazzo, che come detto costeggia l'appartamento su tre lati, è pavimentato con maioliche di color verde acqua, sul quale aprono le ampie finestre e porte finestre dell’appartamento, tutte in alluminio con doppio vetro e protette da tapparelle e grate tinteggiate di color antracite. Tutto intorno alla terrazza sono presenti delle fioriere in muratura con soglia in marmo fornito di impianto di irrigazione e, verso l'esterno, in gran parte protetto da ringhiera tinteggiata di bianco. Sulla terrazza, nella zona che ha accesso dalle camere, vi è una piccola piscina.

INGRESSO
È possibile accedere all'appartamento in asta tramite due portoncini di ingresso contraddistinti entrambi con il numero di interno 10 che aprono su due lati opposti dell’appartamento:
- ingresso di servizio, al quale si accede dal pianerottolo condominiale raggiungibile dalle scale o ascensore che apre sul corridoio che conduce da una parte alla cucina e dall'altra alla zona notte
- ingresso principale, accessibile solamente con ascensore che da accesso direttamente all'appartamento, sul lungo corridoio che da una parte conduce alla zona giorno, e dall'altra alla zona notte, con apertura protetta da grata in ferro.

EDIFICIO
Il centro residenziale Avila è un complesso formato da 6 palazzine, ciascuna di n. 4 piani più il piano attico. Rappresenta un complesso residenziale di lusso, immerso nel verde, con piscina, campi da tennis e servizio di portierato. Il complesso è completamente recintato ed è fornito di guardiania centralizzata. L'appartamento in asta si trova nella palazzina “D” al piano attico, mentre la cantina ed il box auto si trovano entrambi al piano terra.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
La cucina è pavimenta con maioliche posizionate in modo da formare un disegno floreale, anche le pareti sono rivestite in maioliche che richiamano il disegno del pavimento. I pavimenti del salone e dei lunghi corridoi sono in gran parte in marmo in lastre di colore beige mélange, mentre quelli della zona notte sono in parquet. I bagni a servizio delle camere da letto sono pavimentati in marmo, ad eccezione di uno che è in parquet. I due wc presenti nella zona giorno sono invece pavimentati e rivestiti in maioliche. Le pareti della zona giorno sono tinteggiate, mentre quelle della zona notte, e dello studio sono in parte rivestite in boiserie, in parte tinteggiate ed in parte rivestite con carta da parati. Il soffitto di gran parte dell’appartamento è rivestito con controsoffitto con inseriti all’interno dei faretti. Il rivestimento delle pareti esterne dell’appartamento è in listelli di marmo bianco.

IMPIANTI
Il riscaldamento è autonomo.