Negozio All'asta In Via Virgilio Ramperti N 30 - 00159 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un negozio a Roma? Questa è la tua occasione! Un'asta sta per essere celebrata presso il tribunale di Roma per un negozio situato in una posizione strategica. L'offerta minima per partecipare è di 111744.00 €. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo immobile unico nel suo genere. Contatta subito il tribunale di Roma per partecipare all'asta e realizzare il tuo sogno di possedere un negozio nella città eterna.

Il negozio in questione si trova a Roma, in Via Virgilio Ramperti n. 30, località Casal Bruciato, ed è un locale commerciale ubicato al piano S1. L'accesso avviene da un cancello carrabile in ferro e da uno attiguo pedonale. Il negozio è composto da due stanze ad uso ufficio, tra loro comunicanti, una delle quali è suddivisa a formare una terza stanzetta con porta di accesso fronteggiante l'ingresso principale; un ambiente ad uso deposito/laboratorio con accesso dedicato e servito da una finestra prospettante sull'ampio spazio inframezzato; un locale igienico ad uso della proprietà e un locale igienico con armadietti ad uso del personale. La superficie convenzionale complessiva del negozio è di 260,00 mq. Al momento del sopralluogo, il negozio si presentava in stato di abbandono e sono state rilevate infiltrazioni di umidità in più punti delle pareti perimetrali di tamponamento dell'ambiente di più grandi dimensioni, pur essendo presenti delle griglie di areazione nelle tamponature. Il negozio è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 605, particella 127, subalterno 502, Zc. 5, Categoria C1, Cl.5, Cons. 256 mq, Superficie catastale 260 mq, Rendita cat.le € 9.400,34 Graffato 503. Il compendio è amministrato dal CONDOMINIO ********, che ha comunicato una situazione debitoria della particella esecutata pari ad € 6.464,48. L'immobile è nella disponibilità della procedura, a seguito di Ordine di Liberazione emesso dal Giudice dell'Esecuzione, ed al suo interno sono state rinvenute e sono ancora presenti attrezzature e arredi facenti particella dell'attività che si svolgeva un tempo. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE, alla cui redazione non ha potuto procedere l'Esperto stimatore per assenza dei documenti di rito. La redazione dell'APE e il deposito presso la Regione Lazio rimarranno a carico dell'eventuale aggiudicatario del lotto in questione.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume Tevere. L'abitato originario si sviluppò sulle colline che fronteggiano l'ansa nella quale sorge l'isola Tiberina, il solo guado naturale del fiume. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.43 km), poste (6.56 km), scuola (0.8 km), banca (6.56 km), bancomat (0.55 km), bar (0.24 km), fermata autobus (6.56 km), siti storici (2.43 km).