Appartamento All'asta In Via Samugheo 74 - 00148 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento a Roma? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Roma. L'offerta minima è di soli 82800.

L'appartamento si trova a Roma, in Via Samugheo n. 74, località Monte Stallonara ed è di proprietà al 100/100. Si trova all'interno di un edificio di 3 piani fuori terra e 1 interrato, edificio A, int. 8, composto da due livelli (p. 1 e 2) collegati con una scala interna. Al piano 1 si trova il soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e terrazzo, mentre al piano 2 c'è una locale soffitta con finiture residenziali ed adibita a camera da letto, per complessivi mq. 47,00, oltre mq. 30 di terrazza. L'appartamento confina con l'appartamento int. 7, vano scale, distacchi condominiali, salvo altri. Inoltre, l'appartamento ha un posto auto scoperto, pertinenziale, con pavimentazione stradale, distinto con il numero 18, collocato al piano terra sull'area esterna comune, di complessivi mq.13. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni manutentive. L'immobile risulta regolare per la legge 47/1985 e la costruzione non è antecedente all’1.9.1967. L’edificio è stato realizzato in virtù di concessione edilizia n. 545/C, prot. n. 65497 del 21.5.2003, e non risulta rilasciato né richiesto il certificato di abitabilità. Rispetto alla planimetria catastale in atti e dal riscontro tra la documentazione acquisita è possibile attestare la regolarità edilizia dell’immobile, fatto salvo per due lievi difformità nell’appartamento - l’assenza di una spalletta tra ingresso ed angolo cottura ed ulteriori due spallette, al piano soffitta, che sul progetto delimitano un disimpegno in corrispondenza dello sbarco dalle scale e che non risultano presenti; tali difformità possono essere regolarizzate con una CILA in sanatoria e successivo nuovo accatastamento dell’immobile ed i relativi oneri di regolarizzazione sono quantificati in € 1.500,00, già decurtati dal prezzo di stima del bene. L'appartamento è libero e risulta regolare per la legge 47/1985. Ci sono alcune formalità pregiudizievoli, come una domanda giudiziale trascritta a Roma il 19.9.2020 al n. 61107 di formalità, reg. gen. 88271 e un atto d’obbligo in favore del Comune di Roma, stipulato per atto Notaio Claudio Cerini trascritto il 28.2.2003 al n. 11941 di formalità, reg. gen. 17916.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume Tevere. L'abitato originario si sviluppò sulle colline che fronteggiano l'ansa nella quale sorge l'isola Tiberina, il solo guado naturale del fiume.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Non perdere tempo, partecipa all'asta e fai il tuo sogno diventare realtà!