Negozio All'asta In Via Elio Chianesi N 134 E Via Vinicio Cortese N 153 - 00128 Roma (RM) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta per l'acquisto di un negozio a Roma! Situato in una posizione strategica, questo immobile offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività commerciale. Il tribunale di Roma celebrerà l'asta per questo negozio, con un'offerta minima di 71520 €.

Il negozio si trova a Roma, nel quartiere "Tor De Cenci", in Via Elio Chianesi n. 134 e Via Vinicio Cortese n. 153, interno B, piano T-S1. Si tratta di un immobile con un locale negozio al piano terra e un sotto-negozio al piano seminterrato, con accesso esclusivo da Via Vinicio Cortese n. 153. Il negozio ha una superficie lorda di 28,00 mq, mentre il sottonegozio è di 249,00 mq, con una superficie convenzionale complessiva di 115,15 mq.L'immobile è in mediocre stato di conservazione a causa di danni da infiltrazioni d'acqua dal piano superiore. Gli impianti elettrico ed idrico sono funzionanti, ma manca l'impianto di climatizzazione. L'immobile è regolare per la legge n° 47/1985, è agibile e non presenta vincoli artistici, storici, alberghieri.Sono state effettuate varie attività edilizie, tra cui lavori per diversa distribuzione degli spazi interni e frazionamento in due unità immobiliari (studio medico e negozio). È stato prodotto un Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe "G" nel 2013, con possibilità di estensione fino a 10 anni.La planimetria catastale esistente non corrisponde allo stato attuale dei luoghi, e sono necessarie modifiche per ripristinare l'autonomia funzionale delle due unità immobiliari a seguito del frazionamento avvenuto nel 2014.Sono presenti alcune formalità pregiudizievoli, tra cui un pignoramento immobiliare del 2014, che dovrà essere cancellato a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è attualmente libero.

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