Appartamento All'asta In Via Di Fontana Candida N 98 - 00132 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento a Roma, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Roma. L'offerta minima richiesta è di 129600.00 €.

L'appartamento si trova a Roma, in Via di Fontana Candida n. 98, al primo piano, ed è composto da un ingresso, un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere, due camerette e due bagni, per un totale di circa 126 mq. Ci sono anche tre balconi. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, particella 1160, sub 5, z.c. 6, categoria A/2, classe 4, consistenza 6,5 vani, rendita catastale euro 772,10. Confina con sub 1 per l'intero perimetro (bene comune non censibile - vano scala comune lungo una porzione di un lato e distacco verso corte comune per il resto), salvo altri. Inoltre, c'è un box auto al piano terra, distinto con la lettera "B", per circa 25 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, particella 1160, sub 3, z.c. 6, categoria C/6, classe 13, rendita catastale euro 94,00. Confina con sub 1 (bene comune non censibile - corte comune per un lato e distacco verso la rampa carrabile per un lato), sub 2 (box auto "A"), sub 4 (appartamento int. 1), salvo altri. Infine, c'è un locale magazzino al piano seminterrato, distinto con la lettera "A", per circa 75 mq, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, particella 1160, sub 7, z.c. 6, categoria C/2, classe 8, rendita catastale euro 276,82. Confina con sub 1 (bene comune non censibile - vano scala comune per una porzione di un lato e corte comune per un lato), sub 8 (magazzino "B"), terrapieno per due lati, salvo altri. Tutte le unità immobiliari fanno parte di un fabbricato costruito abusivamente e successivamente sanato con quattro concessioni in sanatoria. Non è stato trovato il certificato di agibilità. Lo stato dei luoghi non è conforme ai titoli edilizi e agli atti catastali a causa delle difformità descritte nell'elaborato peritale. L'aggiudicatario dovrà provvedere alla regolarizzazione delle opere difformi e alla riduzione in pristino degli abusi non sanabili. L'appartamento è attualmente occupato dall'esecutato.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (20.65 km), poste (2.1 km), scuola (3.79 km), banca (1.02 km), bancomat (20.65 km), bar (20.65 km), fermata autobus (3.79 km), siti storici (20.65 km).