Attivita Commerciale All'asta In Via Della Mendola N 35 - 00135 Roma (RM) - LOTTO 58

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un'attività commerciale a Roma? Questa è la tua occasione! Il tribunale di Roma sta celebrando un'asta per un'attività commerciale situata in una posizione strategica della città. L'offerta minima per partecipare è di soli 4147.20 €.

L'attività commerciale riguarda la vendita di una quota pari a 1/1 del diritto di proprietà superficiaria su un box auto sito in Roma, via della Mendola n. 35 piano S3 int. 75, per complessivi mq. 19. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 223 particella 850 subalterno 39, Zc. 4, categoria C/6, classe 7, con una rendita di € 150,60. Il box confina con il box n. 74, con il box n. 76 e con lo spazio di manovra comune. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione non è antecedente al 01/09/1967. È stato costruito in virtù di D.I.A. prot. n. 72549 del 29/11/2007 depositata presso il IX Dipartimento e successiva D.I.A. in variante prot. n.24758 del 06/05/2010 depositata presso il XV (ex XX) Municipio. Risulta inoltrata la richiesta di agibilità, presentata in data 03/03/2011 con protocollo n. QI/2011/17054, ma non ancora rilasciata. L'immobile è soggetto al vincolo di pertinenzialità ai sensi della Legge 122/89 art.9 (Legge Tognoli) e fa parte del Consorzio stradale permanente obbligatorio denominato "Viale Cortina d'Ampezzo e Diramazioni”. Tuttavia, l'esperto stimatore rileva che manca l'autorizzazione paesaggistica dovuta alla presenza del vincolo paesistico definito dal Dlgs 42/04 imposto con DM 12/12/91, rendendo il titolo edilizio inefficace e l'immobile abusivo. Sono presenti formalità pregiudizievoli, tra cui la costituzione di diritti reali a titolo oneroso trascritta in data 15/01/2010, l'atto d’obbligo trascritto in data 24/07/2006 e l'atto d’obbligo trascritto in data 29/09/2006 a favore del Comune di Roma, e il preliminare di vendita trascritto in data 17/02/2011. L'immobile è libero e sono presenti vincoli od oneri condominiali che resteranno a carico dell'acquirente. La vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume Tevere. L'abitato originario si sviluppò sulle colline che fronteggiano l'ansa nella quale sorge l'isola Tiberina, il solo guado naturale del fiume. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (2.39 km), poste (0.89 km), scuola (1.18 km), banca (1.04 km), bancomat (0.88 km), bar (0.68 km), fermata autobus (2.92 km), siti storici (1.55 km). Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di un'attività commerciale a Roma!