Appartamento All'asta In Via Agenore Zeri N 20 - 00168 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato nella città di Roma, presso il tribunale locale. Il bene sarà messo all'asta con un'offerta minima di 83250.00 €. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole.

L'appartamento si trova al primo piano di un edificio sito in Via Agenore Zeri n. 20 a Roma. È composto da un ingresso-corridoio, una cucina, un bagno, una camera da letto e un balcone verandato per un totale di 45 mq di Superficie Lorda. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 360, particella 288, sub 7, zc 5, Cat. A/2, classe 4, Consistenza 2,5 vani, Rendita 438,99. Confina con l'unità immobiliare 3, il vano scale e i distacchi condominiali. L'immobile è stato costruito in base alla licenza edilizia n. 851/AR del 06/07/1956 e successivamente modificato con la licenza in variante n. 1190/AR del 08/08/1958. Il certificato di abitabilità è stato rilasciato in data 10/01/1959 con il n. 224/bis. L'appartamento non è conforme al progetto approvato a causa di una lieve difformità di distribuzione degli spazi interni, che può essere regolarizzata con CILA in sanatoria per un costo approssimativo di circa € 2.500,00, e per la presenza di una veranda in alluminio e vetro sul balcone senza autorizzazioni o domande di condono, che dovrà essere rimossa per un costo approssimativo di circa € 2.000,00. L'appartamento è attualmente occupato ma in corso di liberazione.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume Tevere. L'abitato originario si sviluppò sulle colline che fronteggiano l'ansa nella quale sorge l'isola Tiberina, il solo guado naturale del fiume. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a un prezzo vantaggioso!