Appartamento All'asta In Via Cavate N 7 - 00132 Roma (RM) - LOTTO 2

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento a Roma? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Roma. L'offerta minima è di soli 55500.00 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! Contattaci subito per maggiori informazioni su come partecipare all'asta.

L'appartamento è una piena ed intera proprietà situata al piano terra dell'edificio 2, composta da 4,5 vani catastali. Si trova in Via Cavate n. 7, a Roma, ed è registrata al foglio 671, particella 648, subalterno 4. La categoria dell'immobile è A/3, cl. 2, con una superficie catastale totale di 80 mq, escluse le aree scoperte. La rendita catastale è di € 639,12. L'unità immobiliare è attualmente occupata in virtù di un contratto di locazione registrato presso l'Agenzia delle Entrate - Direzione Provinciale III di Roma - Ufficio Territoriale di Tivoli il 29/3/2018 al n. 1754 - serie 3T, ex lege n. 431/98, con decorrenza dal 1/3/2018 al 28/2/2022 e che prevede il pagamento del canone annuo di euro 7.800,00= da corrispondersi in rate mensili anticipate di euro 650,00= cadauna entro il cinque di ogni mese. È stato notificato un pignoramento il 20/6/2020 e trascritto in data 21/7/2020 formalità n. 49567, ma è stata comunicata la disdetta dal contratto per la prossima scadenza del 2026. Inoltre, c'è un altro appartamento che è una piena ed intera proprietà situata al piano terra dell'edificio 1, composta da 4,5 vani catastali. Si trova in Via Cavate n. 7, a Roma, ed è registrata al foglio 671, particella 648, subalterno 3. La categoria dell'immobile è A/3, cl. 2, con una superficie catastale totale di 85 mq, escluse le aree scoperte. La rendita catastale è di € 639,12. L'unità immobiliare è attualmente occupata in virtù di un contratto di locazione registrato presso l'Agenzia delle Entrate Frascati il 5/12/2007 al n. 6993, ex lege n. 431/98, con decorrenza dal 4/12/2007 e che prevede il pagamento del canone annuo di euro 8.400,00= da corrispondersi in rate mensili anticipate di euro 700,00= cadauna entro il cinque di ogni mese. È stato notificato un pignoramento il 20/6/2020 e trascritto in data 21/7/2020 formalità n. 49567, ma è stata comunicata la disdetta dal contratto per la prossima scadenza del 2023. Inoltre, è stata convenuta la riduzione del canone di locazione per l'importo di euro 350,00= con scrittura privata del 23-27/7/2021, non opponibile alla procedura. Entrambi gli appartamenti hanno particella comuni, formalità pregiudizievoli, stato conservativo, eventuali vincoli, obblighi ed oneri condominiali come in perizia.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume Tevere. L'abitato originario si sviluppò sulle colline che fronteggiano l'ansa nella quale sorge l'isola Tiberina, il solo guado naturale del fiume.