Appartamento All'asta In Largo Boccea N11 - 00167 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento nel cuore di Roma? Questa è la tua occasione! Un bellissimo appartamento è in vendita all'asta presso il tribunale di Roma. Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questo immobile di alta qualità. L'offerta minima è di 329484.00 €, ma il valore dell'appartamento è molto più alto. Non perdere questa occasione unica di diventare proprietario di un appartamento a Roma.

L'appartamento si trova a Roma, al Largo Boccea n.11, ed è di proprietà al 100%. Si trova al primo piano interno 3 di un grande edificio condominiale composto da 14 unità immobiliari ad uso residenziale e da una serie di negozi al piano stradale. L'appartamento ha una superficie catastale complessiva di 148 mq ed è composto da 8 vani catastali, originariamente articolato in ingresso, 5 camere, cucina, doppi servizi e terrazzi. Attualmente, è stato ristrutturato e consiste in ingresso, cucina, 7 camere, di cui 5 dotate di bagno autonomo e due terrazzi, al fine di un suo utilizzo come affittacamere. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 375, particella 197, subalterno 13, Zona Cens.5, Cat. A2, Classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale complessiva 148 mq, Rendita 1735,30. L'appartamento confina con vano scala condominiale, appartamento int. 1, appartamento int. 2, distacco su Largo Boccea, distacco su Largo Giureconsulti e distacco su Via Circonvallazione Cornelia. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile risulta agibile. L'edificio è stato costruito in base al progetto n. 19797 del 1954 approvato in data 06/12/1955 e successiva variante n. 478 del 1956 per il quale è stata rilasciata dal Comune di Roma la licenza edilizia n. 478 del 11 febbraio 1957. L' abitabilità del fabbricato del quale è porzione il bene staggito, richiesta con protocollo n. 28257 del 1956, risulta essere stata rilasciata dal Comune di Roma alla Coop. Edilizia “COLOSSEO” in data 07/06/1958 con n. 723. Sull'immobile in parola risultano essere state eseguite opere in assenza di titolo abilitativo, relativamente alle quali è stata rilasciata dal Comune di Roma concessione in sanatoria n. 164552 in data 18 marzo 1999 (protocollo n. 000243070/1986). Successivamente, sono state eseguite ulteriori opere interne non autorizzate, che risultano sanabili tramite CILA, oppure tramite il ripristino dello status quo ante; le relative spese sono state valutate ed indicate in detrazione al valore di stima. L'appartamento è attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile, ma in corso di liberazione.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume Tevere. L'abitato originario si sviluppò sulle colline che fronteggiano l'ansa nella quale sorge l'isola Tiberina, il solo guado naturale del fiume.