Appartamento All'asta In Via Luigi Capuana N 163 Roma (RM) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un appartamento situato a Roma, presso il Tribunale di Roma. L'offerta minima per questo immobile è di 377250.00 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Roma.

L'appartamento si trova a Roma, in Via Luigi Capuana n. 163, piano 1, int. 5, nella zona di Montesacro/Bufalotta. Ha una superficie netta complessiva di 148,62 mq ed è composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, due disimpegni, due bagni, tre camere da letto, uno studio con armadio ripostiglio e tre balconi.L'immobile è identificato in Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 273, particella 223 subalterno 506 (ex sub 5), cat. A/2, zona cens. 4, classe 4, consistenza 7,5 vani, con una rendita di € 2.130,38. Confina con il pianerottolo scala comune, Via Luigi Capuana, proprietà di un'altra persona.Inoltre, l'appartamento presenta lievi difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale, che sono state corrette mediante variazione catastale del 24.05.2022.L'appartamento potrà essere considerato conforme dal punto di vista urbanistico/edilizio solo dopo la presentazione di una C.I.L.A. in sanatoria presso il Municipio III del Comune di Roma, con un onere previsto di circa € 3.500,00, già decurtato dalla stima finale.L'appartamento è attualmente occupato dalla debitrice esecutata e da uno dei comproprietari che vi abitano.Inoltre, l'appartamento è parte di un fabbricato edificato a seguito di Licenza edilizia n. 84/D del 22.02.1963 e successiva variante n. 519 del 22.02.1966, rilasciate alla Società **. Successivamente il fabbricato è stato dichiarato abitabile con cert. di abitabilità n. 793 del 01.09.1967.Infine, l'appartamento è stato oggetto di una relazione di stima che ha determinato una superficie commerciale complessiva di mq 163,21.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (7.25 km), poste (4.92 km), scuola (7.77 km), banca (6.42 km), bancomat (5.97 km), bar (5.73 km), fermata autobus (9.47 km), siti storici (5.11 km).