Capannone E Uffici All'asta In Via Di Tor Sapienza, Roma (RM)

Descrizione

In vendita all'asta unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via di Tor Sapienza 211, nel comune di Roma (RM).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di un capannone e di uffici:

- L'edificio A (principale), è suddiviso in 5 subalterni catastali (dal 501 al 505) ad uso laboratori/magazzini (a tutta altezza) e uffici che si sviluppano su tre livelli. All’interno degli uffici sono presenti divisori interni in vetro e ferro per la suddivisione in box. Le pareti delle stanze sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile. L'impianto termico, presente solo in quest’area, è di tipo a radiatori e split.

- L'edificio B, di dimensioni inferiori, corrisponde a una piccola struttura destinata a deposito, realizzata anch’essa con pilastri, travi e pannelli prefabbricati in cemento, e una orditura secondaria in travi lignee.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 1540 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE
La struttura è caratterizzata da pannelli e pilastri prefabbricati in cemento, da copertura in strutture reticolari in ferro e pavimentazione in cemento. L’area esterna di pertinenza afferente ai beni oggetto di vendita, risulta interclusa. Pertanto è stata prevista una servitù di passaggio sul fondo adiacente. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati realizzati in comune con l'edificio limitrofo, e che tutti gli scarichi delle acque nere afferiscono all’impianto di evapo-traspirazione.

ZONA
La zona si trova internamente al Grande Raccordo Anulare, tra l’Autostrada dei Parchi A24, Via Palmiro Togliatti, Via Prenestina e il Grande Raccordo Anulare, e confina:
- a nord con la zona Z.VII Tor Cervara;
- a est con la zona Z.IX Acqua vergine;
- a sud con la zona Z.XII Torre Spaccata e il quartiere Q.XXIII Alessandrino;
- a ovest con il quartiere Q.XXII Collatino-labicano.

COLLEGAMENTI
L’area in cui ricade il compendio risulta ben collegata con le linee di trasporto pubblico: autobus 113, 313, 314, 501, 508

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 641, p.lla 722, subalterni 501, 502, 503, 504, 505, 506; z.c. 6, cat. D/7