Terreno All'asta In Via Del Campo Sportivo, Località Colle Marcelli - 00030 San Cesareo (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con potenziale all'asta a San Cesareo (RM)Scopri questa interessante opportunità per un terreno all'asta a San Cesareo, ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo o uno spazio immerso nella natura. Questa è la tua occasione per acquisire una proprietà con un valore di partenza eccezionale.Il lotto 2 si presenta come un terreno a destinazione agricola, di forma rettangolare e in leggera pendenza, con una superficie totale di 1.580 mq. È situato nella suggestiva località di Colle Marcelli, una zona rurale caratterizzata da case sparse, a soli circa 2 km dal cuore del centro di San Cesareo.Attualmente il terreno è incolto e presenta una folta vegetazione, mantenendo un aspetto naturale e selvaggio. È recintato con paletti e rete metallica. Va segnalato che il terreno risulta intercluso, non avendo un accesso diretto dalla strada, una criticità da considerare per la sua fruizione e sviluppo.Secondo la normativa urbanistica vigente, il terreno ricade in zona E Agricola - Sottozona E2, con una variante speciale per il recupero urbanistico dei nuclei e delle costruzioni abusive non perimetrabili. Ciò apre a possibilità di recupero e valorizzazione in un contesto agricolo.Identificato al Catasto Terreni al Foglio 65, Particella 8, come seminativo arborato, l'immobile viene venduto per l'intero diritto di proprietà (1/1). Tuttavia, per chi valuta un acquisto all'asta, è fondamentale essere a conoscenza della problematica relativa alla piena proprietà del bene. Attualmente risulta libero da occupazioni, offrendo un'immediata disponibilità per avviare il tuo progetto.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Terreno agricolo (Seminativo arborato)• Superficie: 1580,00 mq• Piano: N.A.• Località: San Cesareo (RM) - Colle Marcelli• Stato: Incolto, con folta vegetazione, intercluso. Nota: Esiste una problematica sulla piena proprietà del bene.• Pertinenze: N.A.• Classe energetica: N.A.Desideri esplorare le potenzialità di questo terreno all'asta a San Cesareo o hai bisogno di maggiori informazioni per partecipare? Contattaci per scoprire come concretizzare il tuo acquisto.