Appartamento All'asta In Via Casilina, 522, 00030 San Cesareo Rm, Italia San Cesareo, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a san cesareo

Immerso in un contesto residenziale tranquillo, questo appartamento in vendita all'asta a San Cesareo offre un'opportunità ideale per chi cerca una casa su due livelli con spazi esterni privati. Libero e pronto per essere acquisito tramite procedura giudiziaria, è una soluzione che coniuga privacy e funzionalità.

L'immobile è una abitazione su due livelli per una superficie commerciale di 95,35 mq, con accesso da rampa esterna e identificata come interno n.6. Al primo livello trova un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un terrazzo a livello; al piano secondo (sottotetto), collegato con scala interna, sono presenti corridoio, lavatoio, stenditoio, ripostiglio e un ulteriore terrazzo a livello. La disposizione regolare e i vani accessori offrono buone possibilità di personalizzazione.

Tra i punti di forza: corte esclusiva privata che garantisce spazio esterno e riservatezza, doppio terrazzo a livello e accesso indipendente. Lo stato di occupazione è libero, elemento che facilita tempi di presa possesso rapidi. La perizia catastale riporta categoria A/2, classe 3 e consistenza pari a 4 vani (Catasto: Foglio 68, Particella 557 - Sub 506).

Collocato a circa 2 km dal centro abitato e a circa 5 km dallo svincolo "San Cesareo" dell'autostrada A1, l'immobile gode di buoni collegamenti e della vicinanza ai servizi locali. La posizione lungo via Casilina assicura facilità di spostamento verso Roma e i principali servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli, accesso indipendente
• Superficie: 95,35 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo e secondo (sottotetto) con scala interna; accesso da rampa esterna
• Località: San Cesareo (RM), via Casilina 522
• Stato: libero; stato conservativo non specificato nella perizia
• Pertinenze: corte esclusiva privata, 2 terrazzi a livello
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non disponibile)

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