Appartamento All'asta In Via Crocetta, 4, 00010 San Polo Dei Cavalieri Rm, Italia San Polo Dei Cavalieri, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a san polo dei cavalieri

Un'opportunità immobiliare all'asta: appartamento di ampia metratura, libero e disponibile, ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare secondo i propri gusti. Acquistare un immobile all'asta può significare ottenere valore e potenziale in una soluzione già libera da occupanti.

L'appartamento è posto al 2° piano (interno 3) di un edificio con accesso da Via Crocetta 4/A. Superficie catastale totale 184 mq (consistenza 8,5 vani, rendita catastale €548,74) con distribuzione interna composta da ingresso, salone, corridoio, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio e due balconi. Sono comprese nella vendita le quote indivise del vano scale comune e di un'area di pertinenza esterna, utili per l'accessibilità e l'uso condiviso degli spazi.

L'immobile è libero e nella disponibilità della procedura: la documentazione evidenzia titoli edilizi storici (licenza di costruzione n.1419/64 e licenza di abitabilità del 13/07/1968) e una domanda di condono edilizio (n.3166/21/06/1986) non ancora definita. Stato interno da rivedere/modernizzare, ottimo per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una pianta ampia e regolare.

Posizione e contesto: ubicato nel Comune di San Polo dei Cavalieri (RM), in una zona residenziale con servizi di base a breve distanza e collegamenti verso i comuni limitrofi. La proprietà, grazie alla sua metratura e alla presenza di balconi, offre buone potenzialità di vivibilità e utilizzo familiare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in piena proprietà (Lotto DUE)
• Superficie: superficie catastale totale 184 mq (totale escluse aree scoperte mq 180)
• Piano: secondo piano, interno 3 (accesso da vano scale comune)
• Località: San Polo dei Cavalieri (RM), Via Crocetta n.4/A
• Stato: libero e nella disponibilità della procedura; da ristrutturare/modernizzare; domanda di condono in corso (non definita)
• Pertinenze: quote indivise del vano scale comune e area esterna di pertinenza (comprese nella vendita)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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