Appartamento All'asta In Via Piave N 26 - San Vito Romano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con terrazza panoramica all'asta a san vito romano

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione con ingresso indipendente in un borgo tranquillo. Situato su due livelli, offre spazi vivibili e una terrazza panoramica che valorizza la proprietà.

Appartamento residenziale di ca. 72 mq catastali distribuito su piano terra/primo, accessibile mediante ballatoio con ingresso indipendente. Al piano terra trovano spazio soggiorno/pranzo, una camera da letto, un bagno e un balcone; al piano superiore è presente un unico ambiente sottotetto ad uso camera/soffitta con porta finestra che affaccia su una ampia terrazza panoramica (altezza massima 2,30 m, minima 1,40 m). L'immobile è censito catastalmente in categoria A/4 con consistenza 3,5 vani.

Punti di forza: ingresso indipendente, terrazza panoramica e la distribuzione su due livelli che consente un efficace sfruttamento degli spazi. Ideale per uso residenziale o come casa per il weekend. Si segnala che la planimetria catastale al piano terra non risulta aggiornata rispetto allo stato di fatto e che è in corso la richiesta di agibilità con ultime modifiche. L'immobile è occupato dagli esecutati e dalla loro famiglia, informazione rilevante per la presa visione prima di partecipare all'asta.

Contesto: ubicato in via Piave n.26 a San Vito Romano (RM), in una zona servita e tipica di piccolo centro. La posizione garantisce tranquillità e viste panoramiche del territorio circostante; servizi di prima necessità disponibili nel paese e collegamenti con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (quota 1/1)
• Superficie: circa 72 mq catastali (consistenza 3,5 vani)
• Piano: piano terra/primo, accessibile mediante ballatoio, ingresso indipendente
• Località: San Vito Romano (RM), via Piave n.26
• Stato: occupato dai debitori; planimetria catastale al PT non aggiornata; richiesta agibilità in corso
• Pertinenze: balcone, sottotetto unico ambiente (camera/soffitta), terrazza panoramica
• Classe energetica: non indicata in perizia

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