Appartamento All'asta In Via Guido Baccelli, 62, 00030 San Vito Romano Rm, Italia San Vito Romano, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 3,5 vani con ripostiglio all'asta a San Vito Romano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da personalizzare nel centro di San Vito Romano. Venduto tramite asta giudiziaria, è ideale per investitori o privati disposti a intervenire con lavori di rinnovamento.

L'immobile è un appartamento al piano primo (accessibile da scala comune) con superficie catastale di 64 mq: cucina, bagno, salottino e ripostiglio, per una consistenza complessiva di 3,5 vani. La dimora è posta in un edificio antecedente al 1967 e va considerata nello stato di fatto in cui si trova; attualmente risulta occupata dall'esecutato. Non è presente in atti il certificato di agibilità né l'APE.

Tra i punti di forza: pianta compatta e razionale, grande potenziale di riorganizzazione degli spazi e posizione centrale nel Comune di San Vito Romano. L'immobile non è costituito in condominio e non risultano oneri condominiali, facilitando la gestione post-acquisto. Si segnala trasparenza sui vincoli: vendita nello stato di fatto e senza garanzie, come da procedura d'asta.

Contesto e servizi: la via Guido Baccelli è ubicata nel tessuto urbano di San Vito Romano (RM), con accesso a servizi locali, esercizi di vicinato e collegamenti verso i centri limitrofi. La collocazione è comoda per chi cerca una soluzione residenziale a breve distanza dai principali servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione civile)
• Superficie: 64 mq (superficie catastale)
• Piano: primo (accesso da scala comune)
• Località: San Vito Romano (RM), Via Guido Baccelli n. 62
• Stato: edificio antecedente al 1967; immobile occupato; agibilità non presente negli atti; APE non allegata
• Pertinenze: nessuna pertinenza registrata; accesso tramite scala comune
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente negli atti)
• Consistenza catastale: 3,5 vani, Cat. A/4, Cl. 1
• Dati catastali: Foglio 10, Particella 437, Sub. 5
• Valore d'asta indicato in perizia: € 43.761,30 — offerta minima € 32.820,98

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni su questa opportunità a San Vito Romano? Contattaci per essere guidato passo dopo passo nella procedura d'asta.