Terreno All'asta In 00060 Sant'oreste Rm, Italia Sant'oreste, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato diruto con ampio terreno all'asta a sant'oreste

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale: piccolo fabbricato da ristrutturare con oltre 2,2 ettari di terreno agricolo. Vendita giudiziaria ideale per chi vuole trasformare una proprietà da recuperare in una casa di campagna o in un progetto agricolo su larga scala.

Il lotto comprende un piccolo fabbricato sviluppato su un unico piano terra, catastalmente identificato al Foglio 22, particella 29 (cat. A/4, cl. 2, vani 3), con corte pertinenziale immediatamente adiacente. La consistenza catastale complessiva dei terreni è di mq 22.810, suddivisi su più particelle (fgl. 22: p.lle 6,7,8,10,11,28,102,106,107,273,274). L’immobile è indicato in perizia come diruto; i terreni risultano incolti.

Punti di forza: ampia estensione di terreno che offre molteplici possibilità d’uso (orticoltura, uliveto, bosco o ricostruzione di una residenza rurale), posizione libera (occupazione: liberi) e accesso alla documentazione catastale riportata in perizia. Vendita nello stato di fatto e di diritto, da intendersi come opportunità per investitori o privati con progetto di recupero.

Contesto e servizi: la proprietà si trova a Sant’Oreste (RM), località Murella, in un contesto rurale tipico della campagna laziale, con collegamenti stradali alla viabilità locale e ai servizi dei centri vicini. Ideale per chi cerca tranquillità, spazi aperti e la possibilità di realizzare interventi di riqualificazione in un contesto naturale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato diruto con terreni agricoli
• Superficie: terreni mq 22.810 (totali); fabbricato p.t., vani 3
• Piano: piano terra
• Località: Sant'Oreste (RM) — località Murella
• Stato: fabbricato diruto; terreni incolti; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte pertinenziale + terreni agricoli (elenco particelle in perizia)
• Classe energetica: non indicata
• Occupazione: liberi
• Valore d’asta: € 33.600, offerta minima: € 25.200

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