Appartamento All'asta In Via Enrico Fermi, 3 00058 Santa Marinella Rm, Italia Santa Marinella, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale con box all'asta a santa marinella

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in una zona residenziale e ben servita. Questo bilocale con box propone una soluzione compatta e funzionale, perfetta come prima casa, investimento o casa vacanza vicino al litorale della provincia di Roma.

L'appartamento si sviluppa al 1° piano ed è composto da ingresso su corridoio, angolo cottura con soggiorno e accesso a un balcone coperto, disimpegno, bagno e camera da letto con secondo balcone coperto. Al piano seminterrato (S/1) è presente un box auto con accesso tramite rampa condominiale. Finiture interne in gres porcellanato, serramenti in legno con vetro-camera e tapparelle in PVC; portoncino blindato. Riscaldamento autonomo a gas. Stato di conservazione: buono.

Punti di forza: taglio funzionale e spese condominiali contenute, presenza del box auto di pertinenza e di due balconi coperti che aumentano la vivibilità. L'immobile fa parte di un piccolo complesso con area cortilizia e piscina condominiale, elemento che valorizza la proprietà. Segnaliamo la presenza di alcune difformità catastali/planimetriche indicate nella perizia: risultano sanabili o regolarizzabili secondo le normative vigenti, possibilità quindi di incremento di valore a seguito di interventi di sistemazione.

Contesto: ubicato a Santa Marinella (RM), in via Enrico Fermi civ. 3, zona residenziale a ridosso della viabilità principale e dotata di servizi di quartiere. Comoda la connessione con il centro cittadino e con i collegamenti verso Roma e le località limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale residenziale
• Superficie: utile residenziale 36,22 mq; superficie commerciale complessiva indicativa circa 61,21 mq (comprensiva di pertinenze)
• Piano: 1° piano (interno 8) + box al piano S/1
• Località: Santa Marinella (RM), Via Enrico Fermi n.3
• Stato: buona conservazione
• Pertinenze: box auto; due balconi coperti; area cortilizia e piscina condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni su documentazione, modalità di partecipazione e visite all'immobile.