Appartamento All'asta In Via Dei Gladioli, 00058 Santa Marinella Rm, Italia Santa Marinella, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a santa marinella

Questo immobile all'asta è un'appartamento di piccole dimensioni ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al mare. Situato al primo piano di un villino plurifamiliare, l'unità è attualmente oggetto di procedura esecutiva ed è in uso dagli attuali possessori.

L'appartamento (superficie commerciale 54,58 m²; calpestabile 43,08 m²) è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Lo stato di conservazione è discreto/buono: pavimenti in gres, infissi in PVC con doppi vetri, porte interne in buono stato. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato (presenza di condizionatori caldo/freddo); la cucina è alimentata a gas in bombola (assenza allaccio al metano).

Punti di forza: ingresso indipendente tramite cortile condominiale, due balconi esterni (12,04 m² complessivi) che garantiscono luce e areazione, posizione in complesso curato risalente agli anni ’80. Criticità e trasparenza: l'immobile è pignorato e risulta occupato; sono presenti oneri condominiali insoluti indicati in perizia (importo indicativo € 1.930,87) ed eventuali iscrizioni nei registri immobiliari correlate alla procedura esecutiva.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Santa Marinella, con accesso da Via dei Gladioli e immediate vicinanze ai servizi di quartiere. Posizione comoda per il lungomare e per i collegamenti con Civitavecchia e la rete viaria locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità in villino plurifamiliare)
• Superficie: sup. commerciale 54,58 m² / sup. calpestabile 43,08 m²
• Piano: primo (accesso da scala esterna, senza ascensore)
• Località: Santa Marinella (RM), Via dei Gladioli n. 1
• Stato: discreto / buono (costruzione circa 1980)
• Pertinenze: 2 balconi esterni (tot. 12,04 m²), cortile condominiale, parcheggi/aree comuni
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo nella procedura.