Villa All'asta In Vernacce, Via Milano, 1 - 00058 Santa Marinella (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta su due livelli con portico all'asta a santa marinella

Proposta interessante per chi cerca una casa indipendente vicino al mare: unità abitativa disposta su due livelli messa all'asta nel residence "Poggio del Principe" a Santa Marinella. Soluzione ideale per uso residenziale o come seconda casa, disponibile tramite asta giudiziaria nel comune di Santa Marinella (RM).

L'immobile: appartamento su due piani per una superficie commerciale lorda di ca. 83 m². Al piano terra ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, portico e area esterna pavimentata; scala interna di collegamento al primo piano con due camere, bagno e terrazza coperta. Condizioni generali buone, finiture con pavimenti in gres e serramenti in legno. Riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a metano; split per raffrescamento estivo.

Punti di forza: ingresso indipendente e piccolo spazio esterno pavimentato ideale per pranzi all’aperto, terrazza coperta al piano notte, doppio livello che separa zona giorno e notte offrendo privacy. Posto auto a corpo individuato nella perizia. L'unità risulta occupata alla data del sopralluogo; oneri condominiali rilevati pari a €2.751,54 (importo indicato nella perizia).

Contesto e servizi: inserita in un complesso residenziale in zona semicentrale a nord del centro abitato, a breve distanza dalla stazione e dai principali servizi; il contesto è tranquillo e ben collegato con Roma e la costa. Ideale per chi cerca vicinanza al mare e facilità di collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta/appartamento su due livelli (unica unità)
• Superficie: ca. 82,70 m² (arrotondabile a 83 m²)
• Piano: piano terra + primo (collegati internamente)
• Località: Santa Marinella (RM), residence Poggio del Principe, via Milano n.1
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: portico, area esterna pavimentata, terrazza coperta, posto auto a corpo
• Classe energetica: non indicata (da verificare)

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