Garage All'asta In Via Aurelia Vecchia 38/b - 00055 Santa Marinella (RM) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 posto auto seminterrato sicuro all'asta a santa marinella

Questo posto auto interrato è proposto all'asta ed è un'opportunità pratica per chi cerca una soluzione sicura e comoda nel complesso residenziale "Le Perle" di Santa Marinella. Ideale per chi vuole un parcheggio privato vicino al mare senza spese di gestione eccessive.

Si tratta di un locale autorimessa al piano seminterrato (S1) di 15,18 mq, accessibile tramite rampa carrabile con cancello automatizzato e dotato di illuminazione condominiale. L'intero parcheggio è realizzato in cemento armato: una soluzione solida e a basso impatto manutentivo. Non sono state riscontrate difformità edilizie.

Il posto auto è catastalmente identificato (foglio 14, particella 625, sub. 6 C/6) e presenta una rendita catastale indicata nella perizia. È libero, in buono stato di conservazione e si trova all'interno di un contesto residenziale con aree comuni custodite. La quota condominiale di riferimento (saldo preventivo 2023) è riportata nella perizia.

Il complesso è ubicato in località Quartaccia, Santa Marinella: posizione semicentrale a circa 200 m dal mare e con collegamenti comodi alla Strada Statale Aurelia. Per chi acquista all'asta è un vantaggio disporre di un posto auto privato in una zona caratterizzata da forte richiesta di parcheggi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto interrato (autorimessa)
• Superficie: 15,18 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Santa Marinella (RM), complesso “Le Perle” – Via Aurelia Vecchia
• Stato: buono / pronto all'uso
• Pertinenze: accesso tramite rampa carrabile, cancello automatizzato, illuminazione condominiale
• Classe energetica: non applicabile / non indicata nella perizia
• Catasto: foglio 14, particella 625, sub. 6 (categoria C/6) – rendita: € 82,53 (dato perizia)
• Quota condominiale (saldo preventivo 2023): € 38,04
• Valore di mercato indicativo (perizia): circa € 11.300

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