Casa Singola All'asta In Via Consolare Latina Segni (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso 4 villette con giardino all'asta a segni

Un'opportunità unica per investire: complesso residenziale composto da quattro villette indipendenti proposto all'asta nel comune di Segni (RM). Ideale per chi cerca un progetto da completare con ampi spazi esterni e potenziale di personalizzazione, a pochi passi dalla natura e con buona accessibilità.

Il lotto comprende 4 unità abitative al piano terra, ciascuna con portico e giardino privato. Superficie convenzionale complessiva 480,04 mq (superficie residenziale lorda complessiva 398,96 mq; superficie netta residenziale 343,60 mq). Ogni villetta ha una superficie lorda di circa 99,50 mq con portico di circa 18,97 mq; il lotto è corredato da un terreno di pertinenza di 1.691,04 mq che garantisce privacy e ampi spazi esterni. L’accesso avviene tramite strada privata catastalmente individuata; l’immobile è libero e non abitato.

Stato: le unità risultano in corso di costruzione, incomplete nelle finiture (mancano infissi, pavimenti, rivestimenti e impianti). Struttura portante in pilastri di cemento armato con copertura in legno e tegole: condizione che consente di completare le abitazioni secondo gusti e standard moderni. La proprietà è corredata da permessi edilizi (Permesso di Costruire n.24/2011) e la conformità urbanistica è documentata, sebbene sia necessario ultimare le opere e presentare gli adempimenti per la conclusione dei lavori.

Punti di forza: quattro unità indipendenti con ampi spazi esterni privati, ottimo potenziale per vendita o locazione dopo completamento, posizione tranquilla in zona residenziale di espansione. Contesto: Segni (RM), collegamenti con le principali vie della provincia, servizi comunali nelle vicinanze e contesto paesaggistico tipico della campagna laziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso immobiliare costituito da 4 villette (unità residenziali al piano terra)
• Superficie: superficie convenzionale 480,04 mq (residenziale lorda complessiva 398,96 mq; superficie netta residenziale 343,60 mq); terreno pertinenziale 1.691,04 mq; portico totale 75,88 mq
• Piano: piano terra
• Località: Segni (RM) – Via Consolare Latina II Traversa
• Stato: in corso di costruzione, incomplete finiture e impianti; libere
• Pertinenze: portici privati, giardini/aree di pertinenza, strada privata di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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