Appartamento All'asta In Via Palestro, 90, 00028 Subiaco Rm, Italia Subiaco, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 abitazione storica con magazzini all'asta a subiaco

All'asta: nuda proprietà di un'abitazione tradizionale nel cuore del centro storico di Subiaco, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione. L'immobile è proposto all'asta giudiziaria come nuda proprietà e risulta occupato dall'usufruttuario.

L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie catastale totale di 156 mq (categoria A/5, consistenza 5,5 vani). Al piano primo si trova un ampio vano oggi utilizzato come soggiorno con locale servizi ricavato in un angolo; al piano secondo la zona notte è composta da due camere e locale servizi, accessibili tramite disimpegno dalla scala interna. Il bagno è sopraelevato e comunicante con intercapedine/sottotetto accessibile da una scala in legno.

Al piano terreno sono presenti due vani pertinenziali ad uso magazzino con ingressi indipendenti sui civici 90/92/94, utili come depositi o locali di servizio. L'immobile è inserito nel tessuto storico del paese e conserva caratteristiche d'epoca, pur necessitando di interventi di adeguamento e manutenzione. La vendita riguarda la nuda proprietà; l'immobile è occupato dall'usufruttuario, dettaglio da valutare prima della partecipazione all'asta.

Punti di forza: posizione centrale in via Palestro, ampia metratura utilizzabile, presenza di pertinenze al piano terra e potenziale per ristrutturazione che valorizzi l'immobile nel contesto storico. Trasparenza: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; la perizia è disponibile per visione prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione (nuda proprietà) in edificio storico
• Superficie: superficie catastale totale 156,00 mq (5,5 vani)
• Piano: multi-livello (piani 1° e 2° per l'abitazione; PT pertinenze/magazzini)
• Località: Subiaco (Via Palestro, civici 90/92/94)
• Stato: da aggiornare/necessita interventi; immobile occupato dall'usufruttuario
• Pertinenze: due vani magazzino al piano terra con ingressi indipendenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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