Appartamento All'asta In Viale Dei Boschi, Località Monte Livata, Campo Dell'osso - 00028 Subiaco (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una località tranquilla e immersa nella natura. Questa opportunità unica ti permetterà di fare un'offerta a partire da 14523.75 € presso il tribunale di Tivoli. Non perdere l'occasione di aggiudicarti questo immobile e inizia a immaginare la tua nuova vita in un ambiente suggestivo e accogliente.

L'appartamento è situato a Subiaco, Rm, nella località Monte Livata, Campo Dell'Osso, Contrada Colle Cesone. Si trova all'interno del complesso immobiliare SKI Residence, nel fabbricato A, piano S1, interno 3. Ha un ingresso da una strada privata che si diparte da Viale dei Boschi s.n.c. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, per una superficie lorda commerciale di 128,00 mq. Ha anche una corte in particella lastricata in particella a giardino ad uso esclusivo di 68,00 mq.L'immobile è identificato nel catasto del comune di Subiaco, Rm, come segue - foglio 20, particella 202~205, subalterno 3, categoria A/2, Classe 1, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale mq 128,00, rendita Euro 469,98, Contrada Colle Cesone s.n.c.L'appartamento non ha l'impianto di riscaldamento né impianto di condizionamento dell'aria. Si segnalano barriere architettoniche per disabili motori, poiché l'immobile è ubicato al piano seminterrato dell'edificio condominiale privo di ascensore. Il costo dell'installazione di un montascale è di circa € 6.000,00.Il fabbricato condominiale è in cattivo stato di conservazione e l'appartamento si trova in cattive condizioni manutentive, con importanti fenomeni di umidità di risalita e condensa. Gli impianti non sono stati testati.L'edificio è stato costruito in base alla Licenza di Costruire n.41/'72 intestata alla Società S.I.R.E.M., su lotto di terreno identificato alla particella 59 acquistata dal Comune di Subiaco, lotto 589 del Piano di Sviluppo Territoriale. L'autorizzazione di abitabilità è stata rilasciata il 03/07/1975.Il fabbricato presenta diverse difformità rispetto ai titoli edilizi rilasciati, dalla differente finitura delle facciate, alla totale mancanza delle attrezzature ad uso pubblico richieste in concessione. I titoli rilasciati sono riferiti ad una diversa destinazione dell'uso rispetto a quella abitativa.Alla data odierna il provvedimento di demolizione non è stato emesso. In merito all'appartamento staggito, nell'elaborato di progetto la porzione confinante con le autorimesse era anche essa un'autorimessa con posti auto, mentre la particella restante, prospiciente il giardino condominiale, era alloggio alberghiero privo di angolo cottura.Stante quanto su premesso, vista la vigente normativa edilizia ed urbanistica, l'appartamento non è di stato legittimo.

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