Terreno All'asta In Via Di Villa Braschi, 143, 00019 Tivoli Rm, Italia Tivoli, Roma - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno urbano con parco privato all'asta a Tivoli

Un'occasione unica per investire: terreno urbano di 2.600 mq proposto all'asta in posizione comoda e con accesso pedonale da viale Cassiano. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da valorizzare come area verde, spazio ricreativo o potenziale progetto di riqualificazione nel comune di Tivoli.

Il lotto è composto da aree esterne mantenute a verde e porzioni pavimentate dove sono già presenti statue, fontane, panchine e pergole di ombreggiatura, perfette per chi desidera un contesto curato e immediatamente fruibile. Superficie vendibile complessiva 2.600 mq, suddivisa catastalmente in Particella 277 (uliveto, circa 960 mq) e Particella 278 (seminativo arborato, circa 1.640 mq).

Lo stato è libero e accessibile: non vi sono edifici, ma l'area dispone di un comodo accesso pedonale al complesso. Si segnala la presenza di servitù di passaggio a favore delle unità del complesso (informazione da valutare in fase di acquisto). La tipologia del terreno e le sue caratteristiche lo rendono adatto a progetti verdi, allestimenti esterni o come terreno di investimento nella zona.

Trasparenza sui termini economici: prezzo di stima indicato in perizia € 40.500; valore d'asta pubblicato € 12.814,44 con offerta minima € 9.610,83. Trattandosi di asta giudiziaria a Tivoli, consigliamo di verificare planimetrie, visure catastali e formalità prima della presentazione dell'offerta.

Chiude il contesto urbano con servizi e collegamenti comodi al centro di Tivoli e alle principali vie di accesso; la posizione è strategica per chi cerca visibilità e una soluzione esterna facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno urbano (aree verdi/pavimentate)
• Superficie: 2.600 mq (Part. 277 ≈ 960 mq + Part. 278 ≈ 1.640 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Tivoli (RM), Via di Villa Braschi 143 — accesso pedonale da viale Cassiano
• Stato: libero, aree attrezzate e mantentute a verde
• Pertinenze: statue, fontane, panchine, pergole; accesso pedonale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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