Appartamento All'asta In Via Giuseppe Gioacchino Belli, 3, 00011 Tivoli Terme Rm, Italia - 00011 (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto coperto all'asta a tivoli

Un'opportunità di acquisto all'asta in posizione residenziale a Tivoli: appartamento al piano terra con cantina e posto auto coperto, ideale per chi cerca un immobile pronto ad essere personalizzato o per investimento. Vendita giudiziaria trasparente con documentazione urbanistica in ordine.

L'abitazione è di tipo civile, composta da piano terra residenziale e piano seminterrato ad uso cantina, censita come vani 4 (interno 4, edificio B). L'immobile è agibile e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente; i titoli edilizi e il collaudo sono presenti (Permesso a Costruire originario e variante, collaudo statico e agibilità rilasciata). Attenzione: l'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo.

Gli spazi offrono una distribuzione funzionale: piano terra residenziale adatto a soggiorno, camere e servizi, con collegamento alla cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza (interno 2) di circa 18 mq, utile come box o area parcheggio protetta. Mancano il certificato energetico (APE) e le dichiarazioni di conformità degli impianti che andranno valutate dall'acquirente.

Punto di forza: conformità urbanistica e agibilità già ottenute, oltre alla presenza di pertinenze (cantina e posto auto coperto). Criticità da considerare: occupazione senza titolo e assenza di APE; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, secondo le norme dell'asta giudiziaria.

La posizione è in Via Gioacchino Belli n.3, a Tivoli, in contesto residenziale consolidato con servizi e collegamenti urbani nelle vicinanze. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare a proprio gusto o un investimento da completare secondo le proprie scelte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (quota 1/1)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: piano terra residenziale + piano seminterrato (cantina)
• Località: Tivoli, Via Gioacchino Belli n.3 (edificio B, int.4)
• Stato: agibile, conforme urbanisticamente; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: cantina al seminterrato; posto auto coperto (mq 18, int.2)
• Classe energetica: privo di APE (non presente in perizia)

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