Appartamento All'asta In Via Filippo Turati 2/b, 00010 Tivoli Rm, Italia - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a tivoli

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con metrature generose e pertinenze comode nel cuore di Tivoli. Questa soluzione viene proposta in vendita giudiziaria e rappresenta un'occasione per investitori o famiglie che valutano un acquisto all'asta.

L'immobile è un appartamento di ampia superficie (257,38 mq) disposto su piano terra e piani T-1-2, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, balcone e soffitta, con annessa corte esclusiva. Lo spazio interno è ideale per chi desidera ambienti ampi e ridistribuibili: la presenza della soffitta e della corte privata amplia le possibili soluzioni organizzative.

Tra i plus ci sono la pertinenza garage (33 mq, accesso da Via di Villa Adriana) e la corte esclusiva di circa 13 mq. Si segnala tuttavia che l'immobile è occupato con contratto di locazione opponibile fino al 28/02/2027 e che nella perizia sono riportati abusi edilizi (ampliamento spazi interni) ritenuti non sanabili; non risulta inoltre rilasciato il certificato di agibilità. Tutte queste informazioni sono state considerate nella valutazione economica.

La posizione in Via Filippo Turati 2/B garantisce collegamenti comodi con i servizi cittadini di Tivoli: negozi di prossimità, trasporti e accesso rapido alle principali arterie. La soluzione può interessare chi cerca un investimento a medio termine tramite asta giudiziaria a Tivoli o chi è disponibile a intervenire per il recupero e la gestione della locazione in corso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria (lotto unico)
• Superficie: 257,38 mq (appartamento) + soffitta; corte esclusiva 13 mq; garage 33 mq
• Piano: T - T-1-2 (unità su più livelli)
• Località: Tivoli (RM), Via Filippo Turati 2/B (garage accesso da Via di Villa Adriana 17)
• Stato: occupato (contratto di locazione con scadenza 28/02/2027); abusi edilizi non sanabili; certificato di agibilità non rilasciato
• Pertinenze: corte esclusiva, soffitta, garage 33 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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