Appartamento All'asta In Via Cinque Giornate, 9, 00019 Tivoli Rm, Italia Tivoli, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone 20m all'asta a tivoli

Un appartamento spazioso proposto all'asta in una soluzione ideale per chi cerca metrature generose e balconate ampie. Situato al primo piano, questo immobile all'asta offre l'opportunità di personalizzare gli interni in base alle esigenze di una famiglia o di chi cerca spazio abitabile vicino al centro di Tivoli.

Appartamento all'asta di circa 126 mq catastali, distribuito su un ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno principale, bagno di servizio e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi — di cui uno lungo circa 20 metri — e un locale tecnico ad uso lavanderia/caldaia. L’unità è al primo piano (interno 2, scala A) e attualmente è occupata dagli esecutati; non è indicata la presenza di ascensore.

Punti di forza: ampia metratura, balconata panoramica e distribuzione con 6 vani catastali che consente una riorganizzazione funzionale degli spazi. Allo stesso tempo si segnala la presenza di difformità edilizie relative ai balconi e a una chiusura di vano (procedure edilizie avviate e sospese); è necessario un accertamento di conformità ai sensi dell’art.37 DPR 380/01 e il parere regionale per le strutture portanti. Le spese professionali e legali stimate per la regolarizzazione sono indicate in perizia in circa €8.000, importo che sarà detratto dal valore a base d’asta. Formalità pregiudizievoli: nessuna.

Collocazione: l’immobile è ubicato in Comune di Tivoli (RM), Via 5 Giornate n.9, contesto condominiale con vano scale comune; la posizione garantisce accesso a servizi urbani e collegamenti tipici della città. Si tratta di una proposta in asta giudiziaria a Tivoli che si presta sia a investitori che a chi vuole acquistare casa con un prezzo d’ingresso spesso più conveniente rispetto al mercato ordinario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6 vani catastali)
• Superficie: superficie catastale mq 126
• Piano: primo piano (interno 2, scala A) — senza ascensore
• Località: Tivoli (RM), Via 5 Giornate n.9
• Stato: occupato dagli esecutati; presenza di difformità edilizie da regolarizzare
• Pertinenze: 2 balconi (uno di circa 20 m), locale tecnico lavanderia/caldaia, ripostiglio
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi valutare l’acquisto all'asta o conoscere i dettagli per partecipare? Contattaci per tutte le informazioni.