Attivita Commerciale All'asta In Via Venezia Tridentina N 62 - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 box auto funzionale con basculante all'asta a villa adriana

Opportunità praticissima per chi cerca un posto auto sicuro a Tivoli: box auto in vendita all'asta situato nel complesso condominiale di via Venezia Tridentina, ideale per uso personale o investimento a basso rischio.

Si tratta di un box auto di proprietà esclusiva, con consistenza di 26 mq (superficie catastale totale 29 mq), ubicato al piano S1 (interno 25, palazzina B). L’ingresso è dotato di serranda in ferro basculante adatta all’accesso dei veicoli; l’interno è pavimentato in piastrelle di ceramica e presenta pareti e soffitto tinteggiati in bianco. È presente impianto elettrico in canalina. L’unità è identificata al Catasto Fabbricati (foglio 71, particella 148, sub 23, cat. C/6, rendita € 83,25).

Tra i punti di forza: posizione comoda all’interno del cortile condominiale con spazio di manovra antistante, porta basculante robusta per sicurezza e finiture interne in buono stato; unità regolare dal punto di vista urbanistico (Concessione Edilizia n.259 del 06.11.1977) e priva di abusi accertati. Formalità pregudizievoli: domanda di divisione giudiziale trascritta (Agenzia Entrate Roma 2, 19.07.2023). Stato di occupazione: attualmente in uso ad uno dei comproprietari.

Inserito in un contesto condominiale di Villa Adriana, il box è comodo per chi lavora o vive a Tivoli e cerca una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione all’interno del condominio assicura rapidità di accesso e buona manovrabilità.

Valore d’asta: € 19.575,00 — offerta minima € 14.681,25. In caso di gara, rilanci minimi non inferiori a € 800,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (box/garage)
• Superficie: 26 mq (consistenza), superficie catastale totale 29 mq
• Piano: S1 (seminterrato), interno 25, palazzina B
• Località: Tivoli (RM), Villa Adriana, via Venezia Tridentina n.62
• Stato: buono/ottimamente conservato e regolare urbanisticamente (nessun abuso riscontrato)
• Pertinenze: serranda basculante in ferro, accesso su spazio di manovra condominiale
• Classe energetica: non indicata

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