Appartamento All'asta In Via Della Serena N 59 - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a villa adriana

Questo elegante appartamento all'asta a Villa Adriana offre spazio, comfort e una pertinenza pratica: un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare tramite asta giudiziaria. Posizionato in una palazzina ben tenuta, combina ambienti ampi e finiture curate.

L'immobile è un appartamento ad uso civile abitazione di 5 vani, con superficie catastale totale di 107 m², situato al piano secondo (interno 2). La distribuzione interna comprende corridoio/ingresso, cucina, zona pranzo, bagno e due camere da letto; l'unità risulta rifinita e in buono stato di conservazione e manutenzione.

Compreso nel lotto un garage di pertinenza posto al piano terra (garage n.1, consistenza mq 36) e una corte esterna in parte comune e in parte esclusiva, utile per usi esterni e carico/scarico. La documentazione in perizia segnala conformità urbanistica e assenza di abusi; il compendio è stato realizzato con regolari titoli edilizi.

Punti di forza: metrature generose, stato di manutenzione pronto all'uso, garage incluso e posizione tranquilla nel contesto storico-residenziale di Villa Adriana. Nota importante: l'unità risulta attualmente occupata da uno dei comproprietari; si richiede attenzione alla fase di trasferimento e presa visione della perizia.

Situato in via della Serena, a Villa Adriana (Tivoli, RM), l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi locali, scuole e collegamenti per il centro di Tivoli e le vie di comunicazione verso Roma. La zona è apprezzata per l'ambiente residenziale e la vicinanza a punti di interesse storico e verde pubblico.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento ad uso abitativo (5 vani)
• Superficie: Superficie catastale totale 107 m² (appartamento); garage pertinenziale consistenza 36 m² (catastale 52 m²)
• Piano: Secondo (interno 2) — ascensore non indicato
• Località: Villa Adriana, Tivoli (RM) — via della Serena n. 59
• Stato: Rifinito, buono stato di conservazione; immobile occupato da uno dei comproprietari
• Pertinenze: Garage n.1 (piano terra, mq 36); corte esterna in parte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia