Appartamento All'asta In Piazza Plebiscito, 30, 00019 Tivoli Rm, Italia Tivoli, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con ampio soggiorno all'asta a tivoli

Questo appartamento all'asta è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio abitativo generoso nel centro di Tivoli. Situato in Piazza Plebiscito, l'immobile propone ambienti ampi e una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'unità abitativa (sup. convenzionale 128 mq) si trova al 2° piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucinino, disimpegno, tre camere, un ripostiglio e due bagni. La planimetria è stata modificata rispetto alla catastale: attualmente lo stato di fatto non è conforme alla planimetria e nell’immobile è stata effettuata una fusione fisica con una porzione (sub.9) di proprietà demaniale, accessibile esclusivamente attraverso questo sub.11. Lo stato conservativo richiede verifiche e interventi mirati.

Punti di forza: ampi spazi interni, buona superficie utile e posizione centrale in Piazza Plebiscito. Note importanti: l’immobile è occupato dall’esecutato (non è possibile emettere ordine di rilascio prima del decreto di trasferimento) e la perizia segnala l’assenza di corrispondenza catastale e documentazione edilizia completa per alcune porzioni; si consiglia di verificare gli aspetti urbanistici prima dell’offerta.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata in una delle piazze storiche di Tivoli, con facile accesso a negozi, servizi di quartiere e collegamenti locali. La posizione centrale rende l’immobile comodo sia per la vita quotidiana sia per eventuali soluzioni di investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: sup. convenzionale 128,00 mq
• Piano: 2° piano (accesso da vano scala)
• Località: Piazza Plebiscito, Tivoli (RM)
• Stato: stato di fatto non conforme alla planimetria catastale; fusione con sub.9; occupato dall’esecutato
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata (presente fusione fisica con sub.9 non oggetto di esecuzione)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 113.080,00 — offerta minima: € 84.810,00

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