Appartamento All'asta In Piazza Plebiscito, 30, 00019 Tivoli Rm, Italia Tivoli, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere ampia metratura all'asta a Tivoli

Un'opportunità all'asta per chi cerca spazi generosi nel centro di Tivoli: appartamento di 128 m² ideale per chi vuole ristrutturare o investire. Immobile all'asta con pianta regolare e ambienti ampi, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa in posizione centrale.

L'appartamento (interno 5) si trova al 2° piano e si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucinino, disimpegno, tre camere, un ripostiglio e due bagni; superficie convenzionale 128,00 mq. Classificazione catastale A/2, classe 4, vani 5,5 (rendita catastale indicativa € 1.122,00).

Punti di attenzione: la costruzione è antecedente al 1967 e l'unità presenta cambi di distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale; per la porzione che contiene l'unità non è stata riscontrata documentazione edilizia completa. L'immobile è fisicamente fuso con il sub.9 (porzione non oggetto di esecuzione, di proprietà del Demanio), accessibile esclusivamente attraverso il sub.11 oggetto del pignoramento. Lo stato di occupazione è attualmente "occupato" dall'esecutato, pertanto il rilascio non può essere disposto prima del decreto di trasferimento.

I punti di forza: metrature generose e buona distribuzione interna che consentono interventi di riorganizzazione funzionale o frazionamento; posizione su Piazza Plebiscito, con affaccio su vie storiche come via del Trevio, che garantisce visibilità e prossimità ai servizi urbani. Soluzione adatta sia a uso residenziale per famiglie sia a investimento da completare con lavori di riqualificazione.

La zona: ubicato in Piazza Plebiscito a Tivoli, a breve distanza da servizi, esercizi commerciali e dal tessuto urbano centrale della città, con buone possibilità di collegamenti e servizi prossimi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare pignorata)
• Superficie: 128,00 mq (sup. convenzionale)
• Piano: 2° piano (interno 5)
• Località: Piazza Plebiscito n.30, Tivoli (RM)
• Stato: occupato dall’esecutato; costruzione antecedente al 1967; non conforme alla planimetria catastale; documentazione edilizia non riscontrata per la porzione
• Pertinenze: nessuna indicata; l’unità è fisicamente fusa al sub.9 (porzione demaniale non oggetto di esecuzione)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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