Appartamento All'asta In Via Orazio N 7 - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a tivoli

Un'opportunità di acquisto all'asta nel cuore di Tivoli: appartamento spazioso e libero subito, ideale per chi cerca una casa funzionale con posto auto privato. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, si presenta come ottimo investimento residenziale o prima abitazione da personalizzare.

L'appartamento (superficie convenzionale 108,20 m²) si trova al 1° piano, scala D, interno 1; è composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, due bagni, disimpegno e due balconi che offrono luce e areazione naturale agli ambienti. Stato di occupazione: libero, consegna senza formalità abitative pendenti.

Punti di forza: doppia esposizione con balconi, posto auto pertinenziale al piano terra (n.45) incluso nella vendita, assenza di vincoli storici/artistici e regolarità edilizia attestata (realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata; Licenza n.80 del 21/12/1984; conformità alla legge n.47/1985). Si segnala la presenza del diritto di superficie concesso dal Comune di Tivoli (convenzione rep. 2073, 15/11/1984).

Trasparenza e criticità: non è presente l'APE (classe energetica non disponibile) e né la dichiarazione di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico) risultano depositate; si raccomanda di verificare questi aspetti in fase di offerta. Valore d'asta: €80.600,00; offerta minima: €60.450,50 (informazioni e dettagli procedurali disponibili per l'asta giudiziaria a Tivoli).

La posizione in Via Orazio a Tivoli garantisce la vicinanza a servizi di quartiere, negozi e collegamenti verso il centro cittadino e le arterie principali per Roma, rendendo l'immobile comodo per spostamenti quotidiani e per la vita familiare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in diritto di superficie
• Superficie: 108,20 m² (superficie convenzionale)
• Piano: 1° piano (scala D, interno 1)
• Località: Tivoli (RM), Via Orazio n.7
• Stato: libero; condizioni da verificare (assenza APE e dichiarazioni di conformità impianti)
• Pertinenze: posto auto al piano terra, n.45
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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