Negozio All'asta In Via Tiburtina Valeria Snc - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con vetrina all'asta a tivoli

Un'occasione per chi cerca visibilità e posizione: locale commerciale all'asta inserito nel centro commerciale "Le Palme", nella zona Bagni di Tivoli lungo la Via Tiburtina Valeria. Ideale per attività di vendita o servizi che puntano al passaggio e alla praticità di accesso.

Si tratta di un locale commerciale di 109 mq al piano terra (unico piano a destinazione commerciale dell'edificio), attualmente vuoto e agibile. L'immobile è regolarizzato (concessione edilizia e DIA eseguite) e risulta conforme alla L.47/85; è inoltre dotato di Nulla Osta per l'immissione nella pubblica fognatura e non presenta vincoli artistici, storici o demaniali.

Spazio versatile: ambiente commerciale a pianta regolare con affaccio interno alla galleria del centro, confinante con altre unità commerciali e con il corpo scale condominiale. Le spese condominiali sono contenute (circa € 540/anno) e la vendita è esente da IVA, condizioni che rendono l'acquisto all'asta particolarmente interessante per investitori e operatori del commercio.

Plus dell'immobile: posizione all'interno di un centro commerciale consolidato, accessibilità al piano terra, assenza di formalità pregiudizievoli e disponibilità immediata per l'attivazione dell'attività. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Tivoli con documentazione peritale disponibile per la consultazione.

Contesto e servizi: la posizione su Via Tiburtina Valeria garantisce buona visibilità e facilità di collegamento con la viabilità principale; la presenza di abitazioni ai piani superiori e degli altri negozi nel centro commerciale assicura un flusso di potenziali clienti e servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (destinazione C/1)
• Superficie: 109 mq (superficie catastale)
• Piano: piano terra (unico piano commerciale)
• Località: Tivoli (Bagni di Tivoli) - Via Tiburtina Valeria, Centro Commerciale "Le Palme"
• Stato: vuoto, agibile, regolare urbanisticamente (concessione e DIA)
• Pertinenze: inserito in centro commerciale; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta indicativo: € 94.779,12 — offerta minima € 71.084,34 (consultare perizia per dettagli). Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per visionare la documentazione.