Appartamento All'asta In Via Papa Pio Ix, 25, 00019 Tivoli Terme Rm, Italia - Tivoli (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a tivoli terme

Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta in una zona residenziale di Tivoli Terme: unità al secondo piano con balcone esposto a sud‑ovest e cantina di pertinenza. Ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e acquisire una soluzione abitativa funzionale tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (interno 5) si sviluppa su circa 88,6 mq e presenta ingresso, cucina pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone lato sud‑ovest. L'immobile è identificato al Catasto fabbricati del Comune di Tivoli (foglio 60, part. 19, sub. 12, categoria A2). La disposizione interna è stata modificata nel tempo con vari spostamenti di tramezzi; questa caratteristica offre margine per una riorganizzazione su misura delle stanze.

Stato e note tecniche: l'edificio è stato realizzato con permesso di costruire del 17/03/1987; non risulta rilasciato il certificato di agibilità e al sopralluogo è stata rilevata l'assenza della certificazione di conformità degli impianti. L'immobile è attualmente occupato dall’esecutato. Trasparenza su eventuali lavori: la presenza di difformità interne e la mancanza di documentazione impiantistica richiedono valutazione tecnica e interventi a cura dell’acquirente.

Accessori e plus: al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza (locale S1, sup. indicata 2,40 mq catastali). Il balcone con esposizione sud‑ovest assicura buona luminosità nelle ore pomeridiane. Vendita tramite asta giudiziaria: valore d’asta €114.907,50; offerta minima €86.180,62.

Contesto: l'immobile si trova a Tivoli Terme, in area residenziale servita. La posizione è comoda per chi cerca vicinanza ai servizi locali e collegamenti per Tivoli e i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (interno 5)
• Superficie: circa 88,62 mq (superficie catastale indicata 89 mq)
• Piano: 2° piano (scala A)
• Località: Tivoli Terme (Via Pio IX n.25, catastale civico 13)
• Stato: occupato; modifiche interne da sopralluogo; assenza certificato di agibilità; impianti non certificati
• Pertinenze: cantina al piano S1 (locale mq 2,40 indicati)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni su questa procedura a Tivoli Terme? Contattaci per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.