Attivita Commerciale All'asta In Str Case Popolari, 2/a, 00019 Tivoli Rm, Italia - 00019 (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 garage spazioso con cantine all'asta a Tivoli

All'asta: un ampio locale garage con tre cantine e accesso indipendente, ideale per chi cerca spazio di deposito o rimessa in una zona periferica ma servita di Tivoli. Opportunità concreta in asta giudiziaria a Tivoli per chi desidera un immobile all'asta da utilizzare o valorizzare.

Si tratta di un locale garage posto al piano interrato con accesso dalla rampa condominiale su Via delle Case Popolari n. 2/A. Superficie calpestabile totale di circa 93 m² così suddivisa: garage 65,37 m² e tre locali cantina di 6,51 m², 11,44 m² e 10,16 m². L’unità è libera e pronta al trasferimento.

Dal punto di vista documentale il bene è censito al Catasto Fabbricati (Fg. 75, Part. 531, Sub. 25) in categoria C/6; è presente concessione edilizia n.138 del 21/10/1989. Sono segnalate difformità edilizie sanabili con SCIA in sanatoria (variazioni di sagoma, ripristino dello stato dei luoghi) e la rimozione di tramezzature: spese stimate per la regolarizzazione circa € 5.331,94. Non risultano formalità pregiudizievoli.

Punti di forza: ampia metratura sotterranea utilizzabile sia come rimessa che come magazzino, presenza di più locali cantina annessi e accesso indipendente tramite rampa condominiale. Contesto: l’unità fa parte di uno stabile di maggiore consistenza nella località La Crocetta, in area periferica rispetto al centro storico di Tivoli; la posizione è adatta a chi cerca comodità di accesso e spazio per automezzi o stoccaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale garage con cantine (unità pertinenziale)
• Superficie: circa 93,00 m² (Garage 65,37 m² + Cantine 6,51 / 11,44 / 10,16 m²)
• Piano: piano interrato, accesso da rampa condominiale
• Località: Tivoli (RM), Via delle Case Popolari n. 2/A, località La Crocetta
• Stato: libero; difformità edilizie sanabili (costi stimati € 5.331,94)
• Pertinenze: tre cantine interne all’unità
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti perizia: Catasto Fg.75 Part.531 Sub.25 Categoria C/6; Concessione Edilizia n.138/1989
• Valore d’asta indicato in perizia: € 63.000,00 (offerta minima € 47.250,00)

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