Appartamento All'asta In Via Delle Case Popolari2/b - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 lastrico solare doppio con ampi spazi all'asta a tivoli

Un'opportunità rara: due porzioni di lastrico solare in vendita all'asta nel quartiere Bivio di San Polo a Tivoli. Spazi esterni generosi, liberi e senza difformità, ideali per chi cerca un'area esterna privata da valorizzare con interventi consentiti dalle normative locali.

Si tratta di due porzioni di lastrico solare al piano terzo con accesso dal cortile condominiale su Via delle Case Popolari n.2/B. L'unità interna 14 misura circa 132 mq calpestabili, mentre l'interno 15 ha una superficie di circa 56 mq (totale circa 188 mq), entrambe censite in categoria F5; titolo edilizio presente (Concessione Edilizia n.138/1989).

Stato e caratteristiche: gli immobili risultano liberi, privi di formalità pregiudizievoli e senza difformità edilizie segnalate in perizia. Le porzioni si affacciano su vani e proprietà condominiali chiaramente delimitati, offrendo ottime possibilità per creare ampi solarium, aree ricreative o giardini pensili nel rispetto delle normative urbanistiche.

Punti di forza: superfici esterne molto ampie nel contesto di un edificio residenziale, disponibilità immediata (immobili liberi), documentazione edilizia presente e prezzo base di partenza contenuto in asta giudiziaria. Posizione: Bivio di San Polo, zona periferica ma collegata alla viabilità locale; comoda per chi cerca soluzioni esterne da valorizzare vicino al centro di Tivoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di lastrico solare (2 porzioni, categoria F5)
• Superficie: circa 132 mq (int.14) + 56 mq (int.15) — totale circa 188 mq
• Piano: terzo (accesso dal cortile condominiale)
• Località: Tivoli (RM), Via delle Case Popolari n.2/B — Bivio di San Polo
• Stato: libero; nessuna difformità edilizia segnalata; nessuna formalità pregiudizievole
• Pertinenze: porzioni di lastrico solare identificate come sub. 16 e sub. 17 (Catasto Fg.75, Part.525)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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