Appartamento All'asta In Str Caroli, 2f, 00019 Tivoli Rm, Italia Tivoli, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con ampio balcone all'asta a tivoli

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in zona Crocetta a Tivoli: appartamento di buona metratura con ampio balcone, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (categoria catastale A/2) si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 75,00 m² (67,00 m² escluse aree scoperte) e corrisponde a 3,5 vani catastali. Al primo piano, accessibile tramite la scala condominiale interna identificata come “F”, l'unità è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di circa 24 m², camera da letto di circa 17,30 m², studio di circa 7,60 m², bagno di 6,20 m², disimpegno e ripostiglio (1,10 m²). Punto di forza è l'ampio balcone di circa 28 m² che amplia gli spazi vivibili.

Lo stato interno è descritto come normale e non richiede interventi urgenti di manutenzione ordinaria o straordinaria; l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato. Si segnala che la richiesta di permesso di abitabilità, presentata in data 28/10/1986, risulta priva di timbro di accettazione/rilascio da parte del Comune di Tivoli: elemento da valutare nella due diligence.

Posizione in contesto residenziale a Località Crocetta, Strada Caroli: zona servita e collegata alla rete dei servizi del comune di Tivoli. Trattandosi di asta giudiziaria a Tivoli, questa soluzione può rappresentare un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta con ampi spazi esterni e buone potenzialità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile, cat. A/2)
• Superficie: 75,00 m² (67,00 m² escluse aree scoperte) — 3,5 vani catastali
• Piano: primo (accesso tramite scala interna “F”; ascensore non indicato)
• Località: Tivoli (RM) – Strada Caroli n. 2/F, Località Crocetta, Scala F
• Stato: condizioni normali di conservazione; nessun intervento urgente segnalato
• Pertinenze: ampio balcone di circa 28 m²; ripostiglio interno (1,10 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note aggiuntive: immobile occupato dall’esecutato; richiesta di abitabilità presentata (28/10/1986) senza timbro di accettazione. Prezzo base d'asta: €90.800 — offerta minima: €68.100.

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