Villa All'asta In Via Tito Silvani N 12 - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villino rifinito con giardino esclusivo all'asta a tivoli

Questa casa all'asta è un villino indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazio e privacy vicino alla città. L'opportunità è offerta tramite procedura giudiziaria: un immobile all'asta con caratteristiche funzionali e pronto per essere valorizzato.

Il villino, sviluppato su tre livelli (piano terra, primo e seminterrato), ha una superficie commerciale totale di 276,91 mq e una superficie residenziale di 143 mq. Al piano terra si apre l'ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno con antibagno e disimpegno; al primo piano si trovano tre camere, due bagni e un terrazzo. Completa la proprietà una cantina di 31 mq, un garage di 52 mq, portici/terrazzi per 27,65 mq e un giardino esclusivo di circa 570 mq. Lo stato è descritto come rifinito e funzionale, con impianti elettrico, termo-idrico e fognario presenti e buona esposizione da nord a sud.

I principali plus: ampi spazi interni e pertinenze (garage e cantina), giardino privato perfetto per momenti all'aperto o per eventuali ampliamenti, posizione con ottima esposizione e finiture curate. Questa casa all'asta rappresenta una soluzione interessante sia per uso famigliare sia per investitori attenti alle opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria Tivoli.

Situato nella zona periferica Colle Falco del comune di Tivoli, in Via Tito Silvani n. 12, l'immobile gode di un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano punti vendita essenziali, scuole e collegamenti stradali per Tivoli città e per la rete provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villino residenziale (unità su tre livelli)
• Superficie: Superficie commerciale totale 276,91 mq (residenziale 143,00 mq)
• Piano: sviluppato su tre livelli (T, 1, S1) — ascensore: assente
• Località: Tivoli, zona Colle Falco — Via Tito Silvani n.12
• Stato: Rifinito e funzionale; impianti elettrico, termo-idrico e fognario presenti; buona esposizione N-S
• Pertinenze: Cantina 31 mq; Garage 52 mq; Portici/terrazzi 27,65 mq; Giardino esclusivo ~570 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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