Terreno All'asta In Strada Provinciale 53° - 00019 Tivoli (RM) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 villino elegante con giardino esclusivo all'asta a tivoli

Questo immobile all'asta è un villino indipendente su tre livelli, con ampio giardino privato: un'opportunità ideale per chi cerca una casa libera e riservata vicino a Roma. Proposto in asta giudiziaria a Tivoli, offre spazi generosi e finiture curate, immediatamente utilizzabile o da valorizzare.

La proprietà si sviluppa su tre piani e presenta una superficie commerciale totale di 276,91 mq (residenziale 143 mq). Al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tinello, bagno con antibagno e disimpegno; al primo livello tre camere da letto e due bagni con terrazzo; ulteriore piano/locale cantina e autorimessa. L’esposizione è buona, da nord a sud, e gli impianti elettrico, idrico e fognario risultano completi e funzionanti.

Tra i plus: giardino esclusivo di circa 570 mq ideale per attività all’aperto o ampliamenti esterni, portici e terrazzi per relax, cantina di 31 mq e garage/box di 52 mq. La disposizione interna è razionale e la casa risulta rifinita e funzionale in ogni sua parte, con ottimo potenziale per chi cerca una casa all'asta con ampi spazi esterni.

Collocato nella zona periferica di Tivoli, quartiere Colle Falco, l’immobile beneficia della tranquillità residenziale pur restando vicino ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, scuole e collegamenti stradali verso il centro di Tivoli e la rete extraurbana; la posizione è comoda per chi lavora in zona o preferisce un contesto più riservato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (appartamento articolato su tre livelli)
• Superficie: commerciale 276,91 mq (residenziale 143 mq)
• Piano: su tre livelli (piano terra, primo e piano interrato)
• Località: Tivoli (zona Colle Falco)
• Stato: rifinito e funzionale, impianti presenti
• Pertinenze: giardino esclusivo 570 mq, cantina 31 mq, garage 52 mq, portici e terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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