Appartamento All'asta In Via Del Mattatoio N 11 - 00059 Tolfa (RM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento accogliente a piano terra all'asta a Tolfa

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile all'asta nel cuore di Tolfa. Questo appartamento, con accesso indipendente, è ideale per chi cerca una residenza pronta da vivere o un investimento, offrendo il fascino di una posizione centrale.

L'immobile è un bilocale di circa 49 mq catastali, situato al piano terra di un fabbricato residenziale. Si presenta con interni rifiniti e completi di tutti i servizi essenziali, necessitando solo di piccole spese per il rifacimento parziale delle tinteggiature. Un'occasione interessante per chi valuta un'abitazione all'asta a Tolfa.

È importante considerare la necessità di una richiesta di sanatoria strutturale presso l'ex Genio Civile, in quanto non è stata rintracciata la denuncia e il deposito strutturale. Questa gestione può rappresentare un punto di forza per un acquirente informato e proattivo.

Situato nel centro abitato di Tolfa, l'appartamento gode di una posizione con affaccio sulla suggestiva vallata a nord-est. La zona è ben servita e le abitazioni sono inserite in un contesto di recenti ristrutturazioni di fabbricati storici, che erano ex stalle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 49 mq
• Piano: Terra
• Località: Tolfa (RM), Via del Mattatoio n. 7
• Stato: Buono, necessita piccole tinteggiature. Interni rifiniti e completi di servizi.
• Pertinenze: Accesso indipendente
• Classe energetica: G (175 kWh/mq anno)

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