Terreno All'asta In Via Monte Agliano, 00069 Trevignano Romano Rm, Italia Trevignano Romano, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con boschi all'asta a Trevignano Romano

Un'opportunità rara: un ampio terreno agricolo all'asta immerso nella natura tra boschi e seminativi, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale gestione silvo-pastorale vicino al lago di Bracciano. Vendita senza incanto in modalità telematica asincrona.

Il lotto unico comprende otto particelle catastali (bosco ceduo, seminativo e pascolo) per una superficie complessiva di circa 114.275 mq (circa 11,43 ha). Le particelle principali: n.9 (bosco ceduo 12.349 mq), n.238 (bosco ceduo 42.666 mq), n.239 (bosco ceduo 35.914 mq), n.244 (bosco ceduo 9.151 mq), n.8 (seminativo 5.350 mq), n.243 (seminativo 580 mq), n.241 (seminativo 1.915 mq) e n.62 (pascolo 6.350 mq). Valore a base d'asta Euro 92.000, offerta minima Euro 69.000.

Accesso da via sterrata (via Agapito Ercoli) con ingresso dal Comune di Monterosi (VT); si accede al compendio tramite un sentiero che prosegue per circa 50 mt ma l'interno è ostruito da folto sottobosco. Solo la parte inziale (particella 9) è delimitata da filo spinato; il resto richiede delimitazione fisica che sarà a carico del futuro acquirente. Il terreno è libero e disponibile alla vendita; si segnala la presenza di sequestro conservativo e trascrizioni formali indicate in perizia: partecipare consapevoli delle formalità riportate.

Punti di forza: estensione significativa (oltre 11 ha), mix di bosco e seminativo utile per gestione boschiva, pascolamento o investimenti agricoli; posizione tranquilla e immersa nel verde a breve distanza dal centro di Trevignano Romano e dai servizi della zona. Criticità: accessibilità interna limitata e necessità di interventi di delimitazione e pulizia del sottobosco; vendita nello stato di fatto e di diritto previsto per le aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (bosco ceduo, seminativo, pascolo)
• Superficie: circa 114.275 mq (circa 11,43 ha)
• Piano: terreno - accesso da via sterrata (via Agapito Ercoli)
• Località: Trevignano Romano (RM), località Monte Agliano (accesso da Comune di Monterosi, VT)
• Stato: libero; folto sottobosco, accesso interno limitato; delimitazione parziale esistente
• Pertinenze: nessuna costruzione; aree a bosco, seminativo e pascolo (particelle catastali indicate)
• Classe energetica: non applicabile

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