Terreno All'asta In Via Monte Agliano, 00069 Trevignano Romano Rm, Italia Trevignano Romano, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreni agricoli boschivi e seminativi all'asta a trevignano romano

Questa ampia area verde in vendita all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca terreni agricoli tra bosco ceduo, seminativo e pascolo vicino al lago di Bracciano. Ideale per investitori agricoli, amanti della natura o operatori del verde che vogliono ampliare il proprio patrimonio fondiario con un lotto consistente.

Il Lotto Unico comprende otto particelle catastali nel Comune di Trevignano Romano (località Monte Agliano, foglio 3): bosco ceduo (part. 9, 238, 239, 244), seminativo (part. 8, 243, 241) e pascolo (part. 62). Superficie complessiva 114.275 mq (circa 11,43 ha). L'accesso al compendio avviene tramite un sentiero posto al termine di una via sterrata (via Agapito Ercoli) con ingresso dal Comune di Monterosi (VT).

Stato e caratteristiche: i terreni sono in libera disponibilità della procedura, parzialmente recintati solo nella parte iniziale (particella 9) con filo spinato; è presente folto sottobosco che impedisce l'accesso esteso: un sentiero pedonale consente di entrare per circa 50 metri, poi l'area risulta preclusa. L'acquirente dovrà provvedere a delimitazioni fisiche e lavori di ripulitura e messa a coltura se necessario.

Punti di forza: estensione significativa (oltre 11 ha) con prevalenza di bosco ceduo utile per attività silvo-pastorali o produzione legnosa, presenza di seminativi e pascolo che aumentano la versatilità d'uso. Posizione immediatamente fuori dal nucleo urbano di Trevignano Romano, ottima per progetti agricoli o naturali. Si segnala la vendita tramite asta giudiziaria a Trevignano Romano: opportunità d'acquisto a base d'asta interessante rispetto all'estensione.

Contesto e servizi: l'area si trova nella località Monte Agliano, a breve distanza dalla strada comunale S. Bernardino e da vie interpoderali; la zona è rurale e tranquilla, vicina alle aree ricreative e al bacino del Lago di Bracciano, con servizi di primo livello nel centro di Trevignano Romano e collegamenti verso Monterosi e i comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (bosco ceduo, seminativo, pascolo)
• Superficie: 114.275 mq (circa 11,43 ha)
• Piano: terreno agricolo, accesso da via sterrata (via Agapito Ercoli)
• Località: Monte Agliano, Trevignano Romano (RM) — accesso anche da Monterosi (VT)
• Stato: libero; presenza folto sottobosco; parziale recinzione iniziale; necessita delimitazione e ripulitura
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; terreni distinti in varie particelle catastali (foglio 3, n. 9, 238, 239, 244, 8, 243, 241, 62)
• Classe energetica: non applicabile

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