Casa Singola All'asta In Via Ss Trinità Snc - 00020 Vallepietra (RM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Appartamento mansardato allo stato rustico all'asta a Vallepietra

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un appartamento da completare in un borgo montano caratteristico. Situato in posizione panoramica e servita dalla via principale, il lotto offre spazio e potenziale per una ristrutturazione personalizzata.

L'unità è un appartamento residenziale al piano secondo (mansardato) con superficie utile di circa 78 mq (superficie commerciale indicativa 74 mq). Si trova allo stato rustico: strutture portanti e tamponature essenziali sono realizzate ma gli interni necessitano di completamento. L'accesso è garantito dal vano scale sul fronte strada; non è presente ascensore. Per proseguire i lavori sarà necessario avviare il procedimento edilizio (S.C.I.A.); il perito ha valutato l'immobile nello stato attuale senza detrazione per opere.

La distribuzione interna è flessibile e consente diverse soluzioni: open space con zona giorno e angolo cottura oppure suddivisione in più locali, oltre a servizi e ripostigli. Questo contesto ideale per una soluzione abitativa di montagna offre la possibilità di creare un appartamento luminoso e con carattere, valorizzando travi a vista e soffitti mansardati. Trasparenza: il permesso a costruire dell’edificio risulta scaduto e la regolarizzazione delle opere spettante all’acquirente.

Vallepietra è un piccolo centro (circa 240 abitanti) noto per il santuario della Santissima Trinità e per un discreto flusso turistico estivo: una location tranquilla ma con potenzialità per affitti stagionali o casa vacanza. I servizi sono essenziali (scarsi servizi locali, ospedale più vicino a Subiaco a circa 25 km), perciò è ideale per chi cerca un rifugio nel verde o un investimento mirato. Si precisa che si tratta di un immobile all'asta inserito in asta giudiziaria a Vallepietra.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (mansarda) allo stato rustico
• Superficie: utile circa 78 mq (superficie commerciale indicativa 74 mq)
• Piano: secondo (mansardato), accesso tramite vano scale, senza ascensore
• Località: Vallepietra (RM), via Santissima Trinità snc
• Stato: allo stato rustico, completamento opere necessario (S.C.I.A.)
• Pertinenze: nessuna pertinenza dichiarata nella perizia
• Classe energetica: non indicata (N/D)

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