Villa All'asta In Colle Santo Stefano, 69, 00038 Valmontone Rm, Italia Valmontone, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Villetta indipendente con terreno all'asta a Valmontone

Questa villetta indipendente è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e autonomia in un contesto residenziale di provincia. Libera e pronta per essere rilevata, offre la possibilità di personalizzare gli interni su tre livelli.

L'immobile è composto da un villino residenziale su lotto di terreno, sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato). È censito in Catasto Fabbricati al foglio 23 particella 73 sub 506 (C/6), sub 507 (A/7) e sub 516 (C/2). La costruzione è regolarizzata (legge n.47/1985) con Permesso di costruire n. 200 del 28/06/2007 (pratica edilizia n. 8/2007) e concessione in sanatoria n.121 del 24/05/2002 (pratica 433/95). Lo stato di occupazione è libero.

Punti di forza: indipendenza, ampio lotto di pertinenza e la regolarità urbanistica attestata dalla perizia. Si segnala comunque l'assenza, nella documentazione peritale, del certificato energetico (APE) e delle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico: aspetti da valutare prima dell'acquisto, trattandosi di vendita giudiziaria in cui le garanzie per vizi sono escluse. È un'opportunità interessante per chi cerca una casa da ristrutturare o personalizzare tramite l'acquisto all'asta.

Collocazione: l'immobile si trova a Valmontone (RM), in Via Colle S. Stefano, in un contesto residenziale di facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente su lotto di terreno (villino residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: su 3 livelli (2 fuori terra + 1 interrato)
• Località: Valmontone (RM), Via Colle S. Stefano n. 69
• Stato: libera; regolarizzata ai sensi della legge 47/1985; documentazione edilizia: permesso 28/06/2007 e sanatoria 24/05/2002
• Pertinenze: lotto di terreno; censimenti catastali foglio 23 particella 73 sub 506 (C/6) - sub 507 (A/7) - sub 516 (C/2)
• Classe energetica: APE non rilevato nella perizia

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