Negozio All'asta In Via Casilina N 201 Valmontone (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Negozio commerciale 46 mq con bagno all'asta a Valmontone

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso in posizione facilmente raggiungibile. Ideale per attività con esposizione su strada, il negozio è proposto in vendita giudiziaria e offre metrature contenute e funzionali.

Ambienti e caratteristiche: negozio al piano terra di 46 m² complessivi (inclusi bagno e antibagno di circa 4 m²), composto da due vani comunicanti e servizio. Soffitti con altezza utile interna di 2,75 m che garantiscono un ambiente arioso; la particella è censita cat. C/1 (rendita catastale € 620,06). L'unità risulta censita all'Agenzia del Territorio ed è attualmente locata con contratto regolarmente registrato (informazione riportata in perizia).

Punti di forza e plus: pianta regolare e compatta adatta a varie attività commerciali o professionali; ingresso al piano strada su Via Casilina n. 201, strada di riferimento per il centro commerciale di Valmontone; bagno e antibagno già presenti, ottimo per avviare o continuare un'attività senza lavori strutturali significativi. Vendita all'asta con prezzo base competitivo indicato in perizia.

Contesto e servizi: il locale si trova su Via Casilina, arteria principale di collegamento della località di Valmontone, con buona visibilità e facilità di accesso. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi di quartiere, attività commerciali e vie di collegamento per il centro cittadino e per le aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio commerciale (C/1)
• Superficie: 46 m² (comprensivi di bagno circa 4 m²)
• Piano: piano terra (accesso da strada)
• Località: Via Casilina n. 201, Valmontone (RM)
• Stato: locato con contratto registrato (perizia indica stato di affitto)
• Pertinenze: bagno e antibagno interni
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 78.000

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