Negozio All'asta In Via Casilina N 201 Valmontone (RM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 negozio compatto con bagno all'asta a valmontone

Opportunità interessante per investitori e commercianti: negozio all'asta in Via Casilina a Valmontone, ideale per chi cerca un locale commerciale compatto con buona visibilità e possibilità di rendita. Vendita giudiziaria con prezzo base competitivo.

Locale commerciale di 31 m² netti (incluso servizio igienico di circa 3 m²) sito al piano terra, categoria catastale C/1. Altezza utile interna indicata di circa 2,75 m; immobile realizzato negli anni ’60 e attualmente in stato di manutenzione valutato come sufficiente. L’unità è locata al momento, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche come investimento da reddito. Gli impianti e le finiture risultano da verificare/adeguare secondo le norme vigenti.

I punti di forza: posizione su strada (Via Casilina n. 201), dimensioni contenute che facilitano la gestione e la possibilità di entrata immediata per attività di vicinato o uso commerciale/studio. La categoria catastale C/1 rende l’immobile ottimale per attività commerciali. Trasparenza: è presente locazione in corso e sono necessari eventuali adeguamenti impiantistici.

Contesto e servizi: ubicato in una zona commerciale di Valmontone servita da attività di quartiere e collegamenti stradali. La posizione ne favorisce la visibilità e l’accesso per la clientela locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (locale commerciale)
• Superficie: 31,00 m² (superficie netta, compreso bagno mq ~3)
• Piano: piano terra
• Località: Valmontone, Via Casilina n. 201
• Stato: sufficiente (locato; impianti da verificare/adeguare)
• Pertinenze: servizio igienico interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Cat. catastale / Rendita: C/1 – rendita € 417,87
• Altezza interna: h ≈ 2,75 m
• Prezzo base d’asta: € 53.000,00

Vuoi partecipare all’asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto 4 per valutare un acquisto all’asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.