Villa All'asta In Via Fontana Parata, Velletri Rm, Italia Velletri, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con ampio giardino all'asta a velletri

Questa villetta unifamiliare, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa con spazi esterni generosi in prossimità del centro di Velletri. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presta sia a chi desidera una soluzione abitativa privata sia a investitori attenti al valore del territorio.

L'abitazione si sviluppa al piano terra con superficie utile residenziale di 88,35 mq (superficie lorda 107,95 mq) e una superficie convenzionale totale di 310,59 mq. Internamente è composta da soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, bagno, 3 camere, ripostiglio, oltre a portico e balcone (15,61 mq) e a un ampio giardino esterno di circa 1.100 mq. L'altezza interna è di circa 2,80 m.

Punti di forza: il grande giardino privato e la disposizione su un unico livello offrono comfort e privacy; l'immobile è identificato in catasto come categoria A7, ideale per chi cerca una villetta singola. Nota di trasparenza: sono presenti difformità edilizie relative a opere effettuate sul seminterrato e ampliamenti marginali; è indicato un Permesso di Costruire in Sanatoria (N. 310/08) e nella perizia sono previste spese di ripristino/adeguamento quantificate in circa €17.000. L'immobile risulta occupato da terzi con contratto di comodato registrato (registro contratto 15/12/2015).

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in Via Fontana Parata a Velletri (RM), in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano infrastrutture di base, esercizi commerciali e collegamenti viari che rendono comoda la vita quotidiana pur mantenendo la caratteristica posizione residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare (villetta)
• Superficie: utile residenziale 88,35 mq (lordi 107,95 mq); superficie convenzionale totale 310,59 mq
• Piano: piano terra (piano T), altezza interna mt. 2,80
• Località: Velletri (RM) - Via Fontana Parata 16 (ex 19)
• Stato: condizioni generali sufficienti; presenti difformità edilizie da sanare; immobile occupato da terzi (comodato)
• Pertinenze: portico e balcone (15,61 mq) + giardino esterno circa 1.100 mq
• Classe energetica: APE non presente / non disponibile

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Velletri? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo nell'acquisto all'asta.