Terreno All'asta In Via Della Caranella, 00049 Velletri Rm, Italia Velletri, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile recintato all'asta a velletri

Un'occasione per investitori e artigiani: terreno edificabile all'asta a Velletri, esteso e pronto per interventi produttivi o commerciali. Un lotto unico per chi ricerca spazio e potenzialità di sviluppo a breve distanza dai servizi della città.

Il lotto consiste in un terreno di circa 5.000 m² complessivi (sommatoria delle particelle catastali indicate), incolto ma recintato, con sedime di vecchia costruzione già demolita. La destinazione urbanistica, certificata dal Comune di Velletri (CDU 04/12/2023), ricade prevalentemente in zona D — Attività produttive, artigianali, industriali e commerciali (sottozona D1: attività artigianali di servizio e commerciali) con una porzione in Zona L di recupero urbanistico. Censito in Catasto Terreni con più particelle (es. fg. 86 particelle 24, 30, 31, 317, 540, 553, 766) per complessivi mq 5.000 circa.

Punti di forza: ampia superficie utile per insediamenti produttivi di piccola/media dimensione o per frazionamento, ubicazione in area destinata ad attività produttive e presenza di recinzione che facilita l'accesso e la gestione del cantiere. L’immobile è offerto libero e le iscrizioni ipotecarie o trascrizioni di pignoramento saranno cancellate a cura della procedura, facilitando un acquisto nell'ambito di asta giudiziaria Velletri. Si segnala che alcune particelle risultano gravate da “livello” a favore di enti ( indicato in perizia) — elemento da valutare in sede di offerta.

Contesto e servizi: collocato in via della Caranella, il lotto si trova in un’area adatta ad attività produttive e commerciali, con accesso veicolare idoneo e comoda relazione con la rete viaria locale di Velletri. Ideale per imprese locali o acquirenti che cercano terreno edificabile all'asta per sviluppo immediato.

Valore di riferimento: prezzo base d'asta €31.428, offerta minima €23.571; cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Per informazioni sui documenti e per valutare la partecipazione all'asta, contattaci: ti aiutiamo a valutare l'opportunità e a partecipare con serenità all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (zona D — Attività Produttive, sottozona D1; parte in Zona L Recupero Urbanistico)
• Superficie: circa 5.000 m² complessivi (particelle fg.86 n.24, 30, 31, 317, 540, 553, 766)
• Piano: terreno
• Località: Velletri, via della Caranella
• Stato: incolto, recintato, libero
• Pertinenze: recinzione; sedime di ex capanna demolita (particella 31 mq 10)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Vincoli/annotazioni: alcune particelle gravate da "livello" a favore di enti (come indicato in perizia); venduto libero da ipoteche e trascrizioni che saranno cancellate dalla procedura
• Prezzo base / offerta minima: prezzo base €31.428 — offerta minima €23.571 (cauzione 10%)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutta la documentazione e supportarti nella partecipazione.