Attivita Commerciale All'asta In Via Filippo Turati - 00049 Velletri (RM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 locale commerciale con 2 vetrine all'asta a velletri

Questo locale commerciale in vendita all'asta si trova all'interno della galleria del Centro Culturale Amministrativo di Velletri, con accesso diretto sulla Piazzetta della Cultura: un'opportunità per chi cerca visibilità e passaggio pedonale in un contesto direzionale. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e si presta sia per attività commerciali sia per ufficio/showroom.

Il locale (categoria C/1) si sviluppa al primo piano catastale (quota +2,70 m rispetto a via Filippo Turati) e dispone di due vetrine affacciate sulla galleria coperta, ingresso da via Benedetto Croce/Piazzetta della Cultura, antibagno e un servizio igienico. La superficie commerciale calcolata secondo il DPR 138/98 è 64 m²: ambienti regolari, soffitti con controsoffitto in cartongesso e illuminazione a plafoniera; pavimentazione in marmo chiaro e pareti intonacate, finiture coerenti con destinazione commerciale direzionale.

Punti di forza: ottima visibilità interna alla galleria coperta, doppia vetrina, collocazione nella piazzetta pedonale che garantisce passaggi e accesso diretto ai pedoni; locale pronto all'uso con finiture in marmo e controsoffitto a pannelli. Nota di trasparenza: al momento dell'ispezione non è stato possible verificare il funzionamento degli impianti elettrico, di condizionamento e del sistema antincendio; si consiglia verifica/adeguamento tecnico prima dell'utilizzo commerciale.

Contesto e servizi: l'unità si affaccia sulla Piazzetta della Cultura e si inserisce nella galleria coperta del complesso, con accessi su via Benedetto Croce e diretto collegamento pedonale; posizione favorevole per attività con necessità di visibilità nel centro direzionale del complesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: 64 m² (superficie commerciale D.P.R. 138/98)
• Piano: primo piano catastale (quota +2,70 m)
• Località: Velletri (via Filippo Turati / Piazzetta della Cultura)
• Stato: discreto buono stato di manutenzione; finiture in marmo e controsoffitti in cartongesso
• Pertinenze: 2 vetrine su galleria coperta, antibagno e servizio igienico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni pratiche sull'immobile e sulle modalità di partecipazione all'asta.