Appartamento All'asta In Via Xxiv Maggio, 14, 00049 Velletri Rm, Italia Velletri, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazzo all'asta a velletri

Un ampio appartamento all'asta nel cuore di Velletri: una soluzione dagli spazi generosi e con terrazzo per chi cerca un investimento con potenziale sia residenziale che professionale. Ideale per chi valuta un acquisto all'asta con margine di personalizzazione.

L'immobile è un appartamento di 7,5 vani (superficie convenzionale 154,98 mq) posto al piano primo di una palazzina servita da vano scale e ascensore condominiale. Attualmente utilizzato come ufficio, conserva finiture interne tipiche degli anni ’80/’90 e necessita di lavori di adattamento per il ritorno alla piena destinazione residenziale, offrendo però la possibilità di ridistribuire gli spazi a piacimento.

Gli ambienti comprendono ampi locali di rappresentanza, servizi igienici e un terrazzo perimetrale che contribuisce in modo significativo alla superficie utile complessiva. Soffitti a altezza di circa 2,85 m e infissi in legno tipo “pitch-pine”; l’accesso avviene tramite un elegante androne condominiale che conduce al vano scala e all’ascensore.

Punto di forza è la posizione centrale a Velletri: a breve distanza dai servizi urbani, uffici, negozi e collegamenti di trasporto. La soluzione è particolarmente interessante per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con finalità abitativa o per studio professionale, con potenziale di rivalutazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (attualmente ad uso ufficio)
• Superficie: 154,98 mq (superficie convenzionale)
• Piano: primo (con ascensore condominiale)
• Località: Velletri (RM) - via XXIV Maggio n. 14 (interno 7)
• Stato: buono, costruzione anni 1984-1990, necessita adeguamenti per uso residenziale
• Pertinenze: terrazzo perimetrale; parti comuni (androne, vano scala, ascensore)
• Classe energetica: non indicata in perizia (APE da acquisire)

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