Terreno All'asta In Via Della Mortella, 69, 00049 Velletri Rm, Italia Velletri, Roma - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno edificabile adiacente villino all'asta a velletri

Questo terreno in vendita all'asta a Velletri offre un'opportunità concreta per chi cerca un lotto pronto per interventi edilizi o destinazioni agricole con potenzialità urbanistiche. Posizionato su Via della Mortella, è proposto con prezzo base d'asta competitivo.

Si tratta di un terreno di 860 mq (superficie convenzionale 860,00 mq) identificato al Catasto Terreni, fg. 48, p.lla 440, ubicato in prossimità dell'area pertinenziale del villino (Lotto 1). La particella ricade in "Zona L - Recupero Urbanistico" (certificato di destinazione urbanistica allegato alla perizia) e viene posta in vendita per il diritto di proprietà piena (1/1). Stato: terreno a prato con sporadici alberi di olivo, in buono stato di coltivazione.

Il lotto è facilmente accessibile da Via della Mortella (civ. 69). La sua caratteristica principale è la vicinanza e continuità con l'area pertinenziale del villino adiacente, che può rappresentare un valore aggiunto per chi valuta ampliamenti o interventi coerenti con la normativa urbanistica locale. La perizia indica la natura seminativo-arborata ma evidenzia anche la possibilità di recupero urbanistico: ogni sviluppo è naturalmente subordinato alle autorizzazioni del Comune.

Punti di forza: metratura compatta e regolare (860 mq) utile sia come investimento agricolo sia per interventi edilizi di dimensione contenuta; posizione riservata ma collegata alla viabilità locale; prezzo base d'asta contenuto rispetto al mercato locale. Opportunità trasparente in contesto soggetto a progetto di recupero urbanistico — ideale per investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Velletri.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno (seminativo / edificabile secondo Certificato di Destinazione Urbanistica)
• Superficie: 860,00 mq
• Piano: terra
• Località: Velletri (RM) - Via della Mortella 69
• Stato: terreno a prato con sporadici alberi di olivo, in buono stato di coltivazione
• Pertinenze: adiacente all'area pertinenziale del villino (Lotto 1)
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta: € 8.600,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni sul lotto? Contattaci per assistenza e per valutare insieme la strategia d'acquisto all'asta.